Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                 31 августа 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А., с участием:

истца Мокровой Л.Н.,

ответчиков представителя администрации муниципального района <адрес> Колокольниковой Е.Г., Мамоновой О.А., Мокрова Н.А.,

при секретаре Илларионовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мокровой ФИО15 к Мамоновой ФИО13, Мокрову ФИО14, Администрации муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Мокрова Л.Н. обратилась в суд с иском к Мамоновой ФИО13, Мокрову ФИО14, Администрации м.р. <адрес> о включении имущества в наследственную массу: жилого дома со службами <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО15 заявленные требования уточнила и пояснила, что <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Согласно договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил целое жилое домовладение состоящее из одноэтажного, бревенчатого, крытого шифером, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., служб и сооружений находящихся по адресу: <адрес> расположенный на участке мерою в <данные изъяты> га. Вышеуказанный договор удостоверен ФИО9 государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы, реестровый номер №. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, предоставив все необходимые документы. Однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство, так как право собственности на вышеуказанный дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО4 В связи с вышеизложенным возник вопрос о включении жилого дома со службами и земельного участка в наследственную массу. Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения стороны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Просила суд включить жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Мамонова О.А. и Мокров Н.А. в судебном заседании иск признали полностью, пояснили, что они отказывается от вступления в наследство после смерти ФИО4, просил суд удовлетворить требования истца Мокровой Л.Н.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Колокольникова Е.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, ответчиков, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района <адрес> ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил жилое домовладение состоящее из дома одноэтажного, бревенчатого, крытого шифером, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м. со службами, находящийся по адресу: <адрес>.

         Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ о характеристике и оценке жилого помещения, жилое помещение представляет собой жилой дом со службами, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., инвентаризационной стоимостью с учетом износа - <данные изъяты> рубля.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за № наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <адрес>, заведено в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ за № по заявлению о принятии наследства по всем основаниям наследования <данные изъяты> Мокровой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от доли на наследство, причитающейся по всем основаниям наследования, от <данные изъяты> Мамоновой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> Мокрова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу <данные изъяты> Мокровой ФИО15.

В суде установлено, что после смерти ФИО4 наследником является <данные изъяты> Мокрова Л.Н., <данные изъяты> - Мамонова О.А. и Мокров Н.А. отказались от наследства в пользу Мокровой Л.Н. Но так как ФИО4 при жизни не оформил дом и земельный участок на свое имя, это препятствует истице в оформлении наследственных прав после смерти ФИО4.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с действующим законодательством, права на недвижимое имущество (в том числе и на земельные участки) и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 в Постановлении от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59).

Следовательно жилой дом со службами и земельный участок являются объектом наследования и подлежат включению в наследственную массу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения.

Судья:                                               И.А. Яковлев