РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Сергиевск                                                                                                         10 ноября 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей Шохиной Т.Н.

При секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Водопьянова ФИО6 к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Водопьянов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании сделки купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, заключенной между ним и ФИО1, состоявшейся действительной, об установлении факта того, что он владеет и пользуется недвижимым имуществом - жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Впоследствии Водопьянов Н.И. исковые требования изменил, дополнил, попросил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31.6 кв.м., жилой площадью 20.8 кв.м., признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель Косарев В.Г. иск поддержали и истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1 на праве собственности. Своевременно он не зарегистрировал право собственности в регистрационной палате. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он пользуется домом и жилым участком с ДД.ММ.ГГГГ, сделал в доме ремонт, производит оплату услуг и налога. Он не может без ФИО1 перерегистрировать жилой дом и землю на свое имя. Претензий со стороны других лиц в отношении жилого дома и земельного участка нет. Он просит суд удовлетворить иск.

В связи с полным признанием иска представителем ответчика он не возражает постановить решение без исследования доказательств по делу.

Представитель истца Косарев В.Г. пояснил, что он не возражает постановить решение без исследования доказательств по делу.

Представитель ответчика - <адрес> Исмагилов Р.Р. иск в измененном виде признал полностью, подтвердил факт продажи ФИО1 Водопьянову Н.И. жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, а также пояснил, что ФИО1 действительно умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № ФИО1 принадлежал жилой <адрес>. Согласно свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> Совета ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,25 га по адресу: <адрес>, для использования приусадебного участка. Он просит постановить решение без исследования доказательств.

В связи с полным признанием иска представителем ответчика, с учетом мнения истца и его представителя, не возражавших рассмотреть дело без исследования доказательств по делу, суд считает возможным принять признание иска и постановить решение без исследования доказательств по делу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, заключенную между Водопьяновым ФИО6 и ФИО1 состоявшейся действительной,

Установить факт того, что Водопьянов ФИО6 владеет и пользуется недвижимым имуществом - жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Признать за Водопьяновым ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31.6 кв.м., жилой площадью 20.8 кв.м.

Признать за Водопьяновым ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

         Судья:                                                                                          ( Шохина Т.Н.)