ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                   15 декабря 2011 года

     Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копытина А.В., при секретаре Самойловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тюкаевой ФИО9 к Министерству имущественных отношений <адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

      Тюкаева Т.А. обратились в суд к с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, в исковом заявлении указала следующее, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу <адрес>, основанием является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону она является наследницей ФИО1, наследство состоит из земельного участка площадью 900кв.м. в <адрес>. Распоряжением администрации <адрес> земельному участку присвоен адрес <адрес>. Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1255 кв.м., что соответствует результатам межевания. В государственной регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано, так как земельный участок площадью 1254,1 кв.м. в <адрес>, зарегистрирован за иным правообладателем РФ. Согласно ст. 36 Конституции РФ гражданам РФ гарантировано иметь в собственности земельные участки. Полагает, что за ней должно быть признано право собственности на земельный участок в порядке наследования после ФИО1, поскольку РФ передала право собственности ФИО1 добровольно, в порядке приватизации, соответственно право собственности РФ должно быть прекращено. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представить истца Тюкаев А.Г. заявленные требования поддерживал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенным в заявлении. Не возражал против замены ответчика на Территориальное управление Росимущества по <адрес>. Просил прекратить запись в ЕГРП о регистрации за РФ данного земельного участка, признать право собственности на земельный участок за Тюкаевой.

Определением Сергиевского районного суда проведена замена ненадлежащего ответчика - Министерства имущественных отношений <адрес> на надлежащего - территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>

      Ответчик территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не прибыли, причина неявки неизвестна, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Других ходатайств от сторон не поступало.

Определением от 15.12.2011г. с согласия представителя истца дело будет рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица администрации м.<адрес> ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра, в судебное заседание не прибыли.

Суд, выслушав стороны изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд исходит из следующего.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации, выявлены противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, а именно за РФ зарегистрирован объект недвижимости земельный участок <адрес>(л.д.6-9)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Тюкаева Т.А. является наследницей ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из земельного участка по адресу <адрес> площадью 900 кв.м., кадастровый номер №. (л.д.12)

Согласно распоряжения главы м.<адрес> земельному участку в <адрес> присвоен адрес <адрес>. (л.д.14)

Согласно кадастрового паспорта земельный участок площадью 1255 кв.м., расположен в <адрес>, кадастровый номер № (номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель ФИО1, основание свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка соответствует результатам межевания. (л.д.15-20)

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность площадью 900 кв.м. (л.д.22, 44)

Согласно сведениям Управления Росреестра за РФ зарегистрирован земельный участок для перераспределения площадью 1254,1 кв.м., в <адрес> кадастровым номером №(л.д.25)

Согласно технического паспорта жилой дом в <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-54)

Конституция РФ (ст. 36) закрепляет за каждым гражданином право на получение в частную собственность земли. В соответствии со ст. ст. 15, 29 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ -137 «О введении в действии ЗК РФ» (изменении внесены ФЗ-93 от 30.06.2006г) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона - если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрацией ФИО1 правомерно был предоставлен земельный участок для использования приусадебного участка площадью 900 кв.м. в <адрес> на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ данный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости.

При этом орган местного самоуправления действовал согласно имеющихся на тот момент полномочий - согласно ст. 18 ЗК РСФСР - ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит - предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 данного Кодекса.

В свою очередь ФИО1 правомерно пользовалась данным земельным участком - он был поставлен на кадастровый учет, проведено его межевание, уточнена площадь земельного участка, жилой дом принадлежащий ФИО1 и в последствии перешедший по наследству к истцу, так же расположен на данном земельном участке.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой оборот допускается законом (ст. 129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Отказ в регистрации права собственности на земельный участок лишает истца права распоряжаться и пользоваться земельным участком на законных основаниях.

В судебном заседании ответчиком каких-либо доводов в обосновании своей позиции, представлено не было. Сведений об основаниях для регистрации земельного участка в <адрес> за РФ, как земельного участка для перераспределения, у суда так же не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации № РФ права собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес> участок 27 площадью 1254,1 кв.м.

Признать за Тюкаевой ФИО9 ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                               А.В.Копытин