Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 18 января 2012 года Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Яковлева И.А., с участием истца Ферапонтова А.П., представителя ответчика администрации муниципального района <адрес> Сидельникова А.А., при секретаре Илларионовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ферапонтова ФИО6 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Ферапонтов А.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сергиевский и просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании Ферапонтов А.П. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в котором он проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, было снесено в виду ветхости. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает и зарегистрирован в представленном ему жилом помещении, взамен снесенного, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № от имени администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор № Социального найма жилого помещения. Здание мужского общежития по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность <адрес> на основании Постановления администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и утратило статус общежития. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к Главе муниципального района <адрес> с заявлением о передаче занимаемой им по договору социального найма жилого помещения ему в собственность бесплатно. Согласно справки о гражданах участвующих в приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, он является основным квартиросъемщиком и проживает один. По договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и муниципальным районом <адрес>, ему была передана в собственность, занимаемая им жилая площадь по адресу: <адрес>. Однако, зарегистрировать переход права собственности на данную жилую площадь в регистрирующем органе он не может по причине отсутствия регистрации права собственности на данную жилую площадь за муниципальным образованием - муниципальный район <адрес>. Истец считает, что его права нарушаются, поскольку данный договор оформлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ от» от 04.07.1991 года и с изменениями. Договор составлен в письменной форме, скреплен печатью, подписан сторонами, указано местонахождение объекта, площадь, т.е. полностью соответствует требованиям о сделках в соответствии со ст. 160, 161 ГК РФ. Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Сидельников А.А. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией <адрес> видно, что Ферапонтов А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован постоянно и проживал по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает постоянно по адресу: <адрес>. Из справки о гражданах участвующих в приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией городского поселения <адрес> в списке занимающих жилое помещение состоит Ферапонтов ФИО6 рождения, адрес приватизируемого жилья: <адрес>. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ к главе муниципального района <адрес> ФИО4 от Ферапонтова А.П. в котором он просит передать в собственность занимаемую им квартиру. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между муниципальным образованием - <адрес> и Ферапонтовым А.П. о передаче квартир в собственность граждан Ферапонтову А.П. передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. Данный договор подписан сторонами и зарегистрирован. Согласно перечня недвижимого имущества передаваемого в муниципальную собственность <адрес> от ОАО «Самаранефтегаз» № от ДД.ММ.ГГГГ - это здание мужского общежития расположенного по адресу: <адрес>; здание сушилки мужского общежития расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> передала Ферапонтову А.П. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2х комнат в квартире общей площадью 29,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности муниципального района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности находится квартира расположенная по адресу: <адрес>, правообладателем является муниципальный район <адрес>, год вода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь (жилая площадь) составляет 29,3 (14,7) кв.м., на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического паспорта <адрес> общая площадь квартиры составляет 29,3 кв.м., жилая 14,7 кв.м. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами о передаче вышеуказанного дома в собственность истца, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Отказ в регистрации права собственности на спорный дом лишает истца права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Ферапонтовым ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м., жилой 14,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца. Председательствующий судья: И.А.Яковлев