Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                     “10” февраля 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

при секретаре Дериенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ибрагимова ФИО6 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ибрагимов Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что в связи с трудовыми отношениями совхоз <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ предоставил его родителям квартиру по адресу: <адрес>, в которой он проживает по настоящее время. Совхоз <данные изъяты> ликвидирован. Он не может заключить договор приватизации, так как у совхоза нет правопреемника, жилье в муниципальную собственность не передано. Считает, что он вправе приобрести квартиру в собственность путем приватизации согласно Закону РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”. В связи с тем, что не может заключить договор приватизации, истец считает, что нарушается его право на приватизацию занимаемой квартиры.

В судебном заседании истец Ибрагимов Р.Г. поддержал исковые требования, подтвердил доводы, указанные в иске.

Ответчик в лице представителя администрации муниципального района <адрес> Сидельникова А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, дал объяснения, что спорная квартира значится в реестре муниципальной собственности сельского <адрес>, договор социального найма с истцом не заключался, какие-либо документы, подтверждающие право проживания истца в спорной квартире, не представлены. Полномочия по управлению муниципальным имуществом сельского поселения <адрес> на основании соглашения переданы администрации <адрес> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

Согласно чч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третьи лица - представители Росреестра по <адрес> и администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление необоснованно и не подлежит удовлетворению.

В выписке из Реестра муниципальной собственности сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 19) указано, что в Реестре муниципального имущества сельского поселения <адрес> внесены сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В информации и.о. руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31) содержатся сведения, что Ибрагимов Р.Г. обращался в комитет, где ему был разъяснен порядок приватизации жилых помещений в домах муниципального жилого фонда, документ, подтверждающий право занятия жилого помещения Ибрагимовым Р.Г. представлен, договор передачи квартир (домов) в собственность граждан с Ибрагимовым Р.Г. не заключался.

В справке главы сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что по адресу: <адрес>, проживает Ибрагимов ФИО6 (л.д. 22).

Из паспорта истца видно, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из справки <адрес> филиала ГУП СО “ЦТИ” без № и даты (л.д. 7) следует, что Ибрагимов Р.Г. ранее не использовал право на приватизацию жилья в <адрес>.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12) указано, что документом, подтверждающим право собственности Ибрагимова Р.Г., является договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 33,4 кв.м., жилая площадь - 17,5 кв.м.

По сведениям МРИ ФНС РФ № по <адрес> ((л.д. 18) юридическое лицо совхоз <данные изъяты> не зарегистрировано в территориальной базе Единого государственного реестра юридических лиц.

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27-30) отражено, что сельскохозяйственный производственный кооператив <адрес> зарегистрирован при создании, поставлен на учет в налоговых органах ДД.ММ.ГГГГ, прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ, ликвидирован вследствие банкротства.

В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит только нарушенное или оспоренное право.

Совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет суду сделать достоверный вывод, что истец Ибрагимов Р.Г. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности сельского поселения <адрес>. Решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения по договору социального найма и договор социального найма с Ибрагимовым Р.Г. отсутствуют.

С заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения истец в уполномоченный орган - комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> не обращался, решение вопроса о приватизации жилого помещения по заявлению Ибрагимова Р.Г. не принималось, ему был устно разъяснен порядок приватизации жилых помещений в домах муниципального жилого фонда. Суду представлен оригинал заявления Ибрагимова Р.Г. о передаче квартиры в собственность на имя главы муниципального района <адрес>, на котором отсутствуют сведения о регистрации входящей документации в администрации муниципального района <адрес> или в комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, что свидетельствует о его не подаче и не рассмотрении.

Тем самым права Ибрагимова Р.Г. ответчиком не нарушены, поскольку в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ему не было отказано.

Кроме того, в настоящее время истцом не представлено каких-либо доказательств, что он занимает жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма при наличии возможности заключения договора социального найма с собственником жилого помещения. Таким образом, истцом не представлено достаточно доказательств возникновения у него соответствующего права на приватизацию спорного жилого помещения и признания за ним права собственности на него.

Доводы истца о том, что он не может заключить договор приватизации из-за отсутствия второй стороны договора ввиду того, что при ликвидации совхоза спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, являются несостоятельными и не принимаются судом во внимание, поскольку подлежащая приватизации квартира находится в муниципальной собственности сельского поселения <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Каких-либо других требований о признании права собственности в силу приобретательной давности или об обязании ответчика заключить договор социального найма спорной квартиры истцом заявлено не было.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Ибрагимова ФИО6 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 15 февраля 2012 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов