РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Сергиевск                                                                                                          3 апреля 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей Шохиной Т.Н.

При секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карачкова ФИО4 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

     Карачков С.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, на землях населенных пунктов, уточненной площадью 1394 кв.м., с кадастровым номером №, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он выкупил у ответчика земельный участок ориентировочной площадью 938,2 кв.м. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> и зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. На основании свидетельства о государственной регистрации он как собственник в ДД.ММ.ГГГГ обратился в <адрес> филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о внесении сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Его участок был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № ориентировочной площадью 938,2 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ он построил на данном земельном участке жилой дом, присвоил адрес дому и земельному участку и зарегистрировал права на жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и изменения на земельный участок в части адреса (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). В ДД.ММ.ГГГГ он провёл межевание для уточнения границ земельного участка с нанесением на участке объектов строительства. ДД.ММ.ГГГГ он получил кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № уже с уточнённой площадью 1394 кв.м. по адресу: <адрес>. Разница с первоначальной площадью составила 455,8 кв.м., что не превышает площади 1500 кв.м. (решение собрания представителей муниципального района <адрес> «Об утверждении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам). ДД.ММ.ГГГГ он обратился в <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права изменений земельного участка с кадастровым номером № уточнённой площадью 1394 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ от <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, где указывается причина, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> ранее была уже уточнена, что не соответствует действительности. <адрес> земельного участка в кадастре недвижимости была ориентировочной, площадью 938,2 кв.м., о чём подтверждает кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент уточнённый земельный участок площадью 1394кв.м. снять с государственного кадастрового учёта нет оснований, а также невозможно произвести раздел этого земельного участка, так как права на него не зарегистрированы. С учетом изложенного истец просит удовлетворить иск.

От ответчика поступило заявление о том, что они не возражают против признания за Карачковым С.П. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с уточненной площадью, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с полным признанием иска представителем ответчика, с учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело без исследования доказательств по делу, суд считает возможным принять признание иска и постановить решение без исследования доказательств по делу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Карачковым ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, на землях населенных пунктов, уточненной площадью 1394 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

         Судья:                                                                                          ( Шохина Т.Н.)