РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                  29 мая 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей Шохиной Т.Н.

при секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-306/2012 по иску Павленко ФИО12 к Букову ФИО13 Буковой ФИО14 об определении границ землепользования, об обязании снести возведенные столбы из кирпича для калитки,

УСТАНОВИЛ:

Павленко А.И. обратилась в суд с иском к Букову В.П., Буковой Г.Г. об определении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана (чертеж земельных участков и их частей), а именно : от т. 2 до т.н7, от т.н7 до т.3, от т.3 до н8, от т. н8 до т.н 9, от т. н9 до т. н 10, от т. н10 до т. 4 земли участка жилого <адрес>, об обязании снести возведенные столбы из кирпича для калитки по тем основаниям, что ответчики захватили часть территории, принадлежащей ей, на прилагаемом к договору купли-продажи земельного участка плане прямоугольник, образуемый точками 1-2 и 2-3. В связи с этим она просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и добавила, <данные изъяты> Павленко В.Г. не подписывал акт согласования границ. Если бы он подписал акт согласования границ, она бы об этом знала. Она считает, что Буковы захватили их землю. Просит удовлетворить иск.

Ответчики Буков В.П., Букова Г.Г. иск не признали и ответчик Буков В.П. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он и <данные изъяты> Букова Г.Г. купили у РФ, представляемой Муниципальным образованием - <адрес> земельный участок в общую совместную собственность, площадью 2852,00 кв.м. При оформлении договора купли-продажи земельного участка были согласованы его границы с <данные изъяты> Павленко В.Г. и Администрацией <адрес> волости, был оформлен план земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он и супруга получили свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Землю у Павленко они не захватывали. У истицы в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Павленко В.Г. Она стала оформлять наследство и высказала претензии о том, что они захватили у нее земельный участок. Они землю не захватывали. Они купили земельный участок площадью 2952 кв.м. и зарегистрировали право собственности на земельный участок такой же площади. Он просит в иске Павленко А.И. отказать.

Ответчица Букова Г.Г. пояснила, что поддерживает объяснения Букова В.П.

Представитель 3-го лица Администрации муниципального района <адрес> Батаева Т.В. пояснила, что существует порядок оформления договора купли-продажи земли. Для этого необходимо составить акт согласования границ земельного участка, подписать его соседями. Затем глава сельского поселения подписывает акт и выносит постановление об утверждении границ земельного участка. Только после этого оформляется договор купли-продажи, расценки на земельные участки разные. Последняя стадия оформления договора купли-продажи - регистрационная палата. Регистрирующий орган не пропустит договор, если нет акта согласования границ земельного участка и нет постановления главы поселения об утверждении границ земельного участка. Ответчики зарегистрировали право собственности на свой земельный участок в регистрирующем органе, значит, был акт согласования границ земельного участка. По ее мнению иск Павленко А.И. не обоснован.

Свидетель ФИО7 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала в ООО «Землемер» геодезистом. Она приезжала в <адрес> к Павленко, чтобы снимать земельный участок. Эту фамилию она запомнила. Прежде чем сделать съемку земельного участка они приглашают соседей для составления акта согласования границ соседних участков. Вместе с ними был мужчина по фамилии Павленко. Павленко подписал акт согласования границ земельного участка, но в архиве он не сохранился, она ходила в архив, акт не нашли. У Павленко было розовое свидетельство о праве собственности на землю, он выкупил земельный участок у ФИО16 за деньги. В момент проведения съемки земельного участка проблем не было. Был составлен акт согласования границ земельного участка, Павленко его подписал, было вынесено постановление администрации о выкупе земельного участка, составлен договор купли-продажи. Буковы купили землю в общую совместную собственность, зарегистрировали право собственности в регистрационной палате. Без акта согласования границ земельного участка постановление глава администрации не подписывает. Должны быть подписи всех соседей.

Выслушав объяснения сторон, 3-го лица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск не обоснован и в его удовлетворении должно быть отказано по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Буков В.П и <данные изъяты> Букова Г.Г. купили у РФ, представляемой Муниципальным образованием - <адрес> земельный участок, имеющий кадастровый номер № в общую совместную собственность, площадью 2852,00 кв.м. При оформлении договора купли-продажи земельного участка были согласованы его границы с <данные изъяты> Павленко В.Г. и Администрацией <адрес> волости, был оформлен план земельного участка, произведен расчет цены продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ответчики Буковы В.П. и Г.Г. получили свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Истица Павленко А.И. и <данные изъяты> Павленко В.Г. - <данные изъяты> ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ Павленко А.И. и Павленко В.Г. купили у ФИО8земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес> я<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Павленко В.Г. <данные изъяты>. В наследство <данные изъяты> вступила <данные изъяты> - Павленко А.И., которая ДД.ММ.ГГГГ получила у нотариуса свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1166,90 кв.м. и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1166,90 кв.м. Истица при оформлении наследства на земельный участок решила, что ответчики захватили часть ее земельного участка, что граница земельного участка должна быть ровной, просит в судебном порядке определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана (чертеж земельных участков и их частей), а именно : от т. 2 до т.н7, от т.н7 до т.3, от т.3 до н8, от т. н8 до т.н 9, от т. н9 до т. н 10, от т. н10 до т. 4 земли участка жилого <адрес>, а также просит об обязать ответчиков снести возведенные столбы из кирпича для калитки.

Суд считает, что спорная территория, находящаяся в пользовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, проход к дому Буковых ( на прилагаемом к договору плане прямоугольник, образуемый точками 1-2 и 2-3), граничащий с участком Павленко А.И., является зарегистрированной территорией, принадлежащей Буковым и не может являться территорией Павленко А.И. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия №, №. Оформленный в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен. При таких обстоятельствах в судебном заседании не установлен захват ответчиками земельного участка, принадлежащего истице, поэтому суд считает, что иск Павленко А.И. не обоснован и в его удовлетворении должно быть отказано.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ст. ст. 60, 64 ЗК РФ, суд

РЕШИЛ:

Павленко ФИО17 в иске к Букову ФИО18, Буковой ФИО19 об определении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана (чертеж земельных участков и их частей), а именно : от т. 2 до т.н7, от т.н7 до т.3, от т.3 до н8, от т. н8 до т.н 9, от т. н9 до т. н 10, от т. н10 до т. 4 земли участка жилого <адрес>, об обязании снести возведенные столбы из кирпича для калитки, отказать.

Мотивированное решение изготовлено 1 июня 2012 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                                             Шохина Т.Н.