Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                          13 июня 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-569-2012 по иску Кибалиной ФИО6 к Муниципальному образованию - муниципальный район <адрес> о признании прав собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Кибалина Т.Г. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию - муниципальный район <адрес> о признании за ней право собственности на <адрес> <адрес> муниципального района <адрес>.

      В судебном заседании истица Кибалина Т.Г. иск поддержала и пояснила, что <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты>. В начале 90-х годов ФИО4, <данные изъяты> от элеватора была выделена однокомнатная <адрес> в <адрес>. Когда они <данные изъяты> въехали в квартиру, то сразу же прописались там. <данные изъяты> <адрес>. Сейчас в этой квартире проживают они <данные изъяты>, <данные изъяты> уже участвовала в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма с администрацией муниципального района <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ заключила договор с Муниципальным образованием - муниципальный район <адрес>, по которому в её собственность была передана эта квартира. Договор был составлен в письменной форме, однако зарегистрировать договор в регистрационной палате она не может в связи с тем, что муниципальному образованию не передано право оперативного управления. Квартирой она пользуется как собственным жильем, спора между ней и ответчиком по поводу принадлежности жилья нет, но у неё нет всех полномочий собственника, т.е. права владения и распоряжения. Просит удовлетворить иск и признать за ней право собственности.

Представитель ответчика Муниципального образования - муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, поступил отзыв на заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, удовлетворение иска оставляют на усмотрение суда.

Свидетель ФИО3 показала, что она была <данные изъяты> за ФИО4 В 90-х годах он получил однокомнатную квартиру, после этого через 2 месяца они расписались, все прописались в квартире. Детей у них общих не было. Прожив 7 лет, они разошлись, ФИО4 уехал жить в <адрес>, из квартиры выписался. Когда он проживал в квартире, будучи уже в разводе, он оплачивал по отдельному лицевому счету коммунальные услуги, а когда он выписался, то все коммунальные услуги за жилье оплачивали она с <данные изъяты>. В квартире прописаны она с <данные изъяты>. Сейчас <данные изъяты> решила приватизировать квартиру на себя, так как она уже участвовала в приватизации. <данные изъяты> заключила договор с администрацией, когда пошла его регистрировать, сказали, что право собственности необходимо устанавливать только через суд.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень объектов АООТ «Серноводский элеватор», подлежащих передаче в муниципальную собственность, <адрес> в <адрес> был включён в данный перечень (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района <адрес> и Кибалиной Т.Г. был заключён договор социального найма жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан с муниципальным образованием - муниципальный район <адрес>, по которому в собственность Кибалиной Т.Г. передана квартира из одной комнаты, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.7-9).

Согласно технического паспорта и справки Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», общая площадь <адрес>,3 кв.м., жилая площадь 15,5 кв.м. (л.д.14-17).

Согласно справки администрации городского поселения <адрес>, Кибалина Т.Г. с 1992 года по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес> (л.д.19,25).

Ранее Кибалина Т.Г. право на приватизацию жилья в <адрес> не использовала (л.д.20,26).

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального района <адрес>, правообладателем квартиры является м.<адрес> (л.д.21,27).

Кибалина Т.Г. регистрацию прав на строения и жильё на территории <адрес> не имела, право на приватизацию не использовано (л.д.28).

Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> (л.д.29) в Реестре муниципальной собственности г.<адрес> числятся комната площадью 8, 0 кв.м. и комната площадью 23,7 кв.м., расположенные по адресу: п.г.т. Суходол, <адрес>.

Заслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

     Суд считает, что договор, заключенный между истицей Кибалиной Т.Г. и ответчиком не противоречит закону: составлен в письменной форме и подписан, спора между сторонами по поводу принадлежности жилья нет.

     Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами о передаче квартиры в собственность истице, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей.

      Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Отказ в регистрации права собственности на спорную квартиру лишает истцу права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях.

      Руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 (с изменениями), ст.ст.209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

      Признать за Кибалиной ФИО7 право собственности на квартиру из 1-ой комнаты <адрес> в п.<адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью - 32,3 м2, жилой площадью - 15,5 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

      Председательствующий судья:                                    Л.А. Шишова