РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации С. Сергиевск 19 июля 2012 года Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей Шохиной Т.Н. При секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-695/2012 по иску Никонова ФИО5 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом со службами, УСТАНОВИЛ: Никонов В.Я. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 47.2 кв.м., жилой площадью 33.1 кв.м. по тем основаниям, что в 1976 году он купил данный дом в НГДУ «Сергиевскнефть», ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на дом в БТИ, в регистрирующем органе зарегистрировать право собственности не может, так как НГДУ «Сергиевснефть» ликвидировано, он пользуется данным домом открыто, добросовестно и непрерывно как свои собственным домом с 1976 года, считает, что приобрел право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, и попросил удовлетворить иск. Представитель ответчика - Курило А.С. иск признала полностью и пояснила, что у истца нет другой возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, так как организация, на балансе которой стоял жилой дом, ликвидирована. Спорный жилой дом в Реестр муниципальной собственности не включен, спорный жилой дом муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> не является, право оперативного управления им не передано, поэтому вопрос о передаче жилого дома в собственность истца можно решить только в судебном порядке. Она не возражает удовлетворить иск. Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил в НГДУ «Сергиевскнефть» сборно-щитовой дом и стройматериалы для его расширения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году Бюро технической инвентаризации выдало истцу регистрационное удостоверение (инвентарное дело №) о том, что домовладение по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ним по праву личной собственности. В 1992 году на основании решения Серноводской сельской администрации № истцу был предоставлен в собственность земельный участок под жилым домом общей площадью 0,04 га, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю №. По распоряжению главы администрации муниципального района <адрес> жилому дому № по <адрес> дому был присвоен новый порядковый номер 6 (<адрес> №). В соответствии со сведениями ГУП СО «ЦТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) - жилой дом имеет общую площадь 47,2 кв.м., жилую - 33,1 кв.м., сведения о правах на объект недвижимого имущества в ЕГРП отсутствуют. С 1976 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и распоряжается жилым домом как своим собственным. Истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в регистрирующем органе, так как НГДУ «Сергиевскнефть» в настоящее время прекратило свое существование и не оформило свои права на объект недвижимости в соответствии с порядком, действовавшим до вступления в силу закона о государственной регистрации. Спорный жилой дом не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилью. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не Суд считает, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным более тридцати лет, поэтому приобрел право собственности на данный жилой дом. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ч.1 ст. 234 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Никоновым ФИО6 право собственности на жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 47.2 кв.м., жилой площадью 33.1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца. Судья: ( Шохина Т.Н.)
являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на этоимущество (приобретательная давность).