Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                     “20” июля 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием: истцов - Сачкова Н.Д. и Сачковой Т.В.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> Зубок Е.А.,

при секретаре Дериенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-642/2012 по исковому заявлению Сачкова ФИО12, Сачковой ФИО13, Сачковой ФИО14, Сачкова ФИО15, Сачкова ФИО16, Сачковой ФИО17 <данные изъяты> Клетушкиной ФИО19 и Клетушкиной ФИО20, Сачкова ФИО21 <данные изъяты> Сачкова ФИО22 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом со службами в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Сачков Н.Д., Сачкова Т.В., Сачкова Е.Н., Сачков А.Н., Сачков П.Н., Сачкова Е.Н. <данные изъяты> Клетушкиной А.П. и Клетушкиной Л.П., Сачков П.Н. <данные изъяты> Сачкова Д.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом со службами., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ сельским поселением Светлодольск муниципального района <адрес> с ними заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан. Регистрирующий орган не регистрирует переход к ним права собственности на данный дом, поскольку муниципальному образованию не передано право оперативного управления.

Истцы на основании Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят: признать за ними право общей собственности на жилой дом со службами общей площадью 111,9 кв.м., жилой площадью 76,8 кв. м., расположенный <адрес>, дол 2, <адрес>.

Судом по ходатайству истцов ненадлежащий ответчик заменен на надлежащего ответчика - администрацию сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес>.

Истцы исковые требования изменили и просили: признать за ними право собственности в порядке приватизации на 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом со службами общей площадью 111,9 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Сачков Н.Д. и Сачкова Т.В. исковые требования поддержали и подтвердили доводы, указанные в иске.

Истцы - Сачкова Е.Н., Сачков А.Н. и Сачков П.Н. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчик в лице представителя администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> Зубок Е.А. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

На основании ч. 2 ст. 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. “О приватизации жилищного фонда в РФ” в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что распоряжением главы сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р в муниципальную собственность сельского поселения Светлодольск принято имущество от СПК (артель) “Победа”, в том числе дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-12), который в настоящее время включен в реестр муниципальной собственности сельского поселения Светлодольск (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 111,9 кв.м., жилую площадь - 76,8 кв.м. (л.д. 15-17).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района <адрес> с Сачковым ФИО23 заключен договор № социального найма вышеуказанного жилого помещения (л.д. 18-21), совместно с нанимателем вселены члены семьи: <данные изъяты> Сачкова ФИО24, <данные изъяты> Сачкова ФИО25<данные изъяты> Сачков ФИО26, <данные изъяты> Сачков ФИО27, <данные изъяты> Клетушкина ФИО28, Клетушкина ФИО29 и Сачков ФИО30.

Истцы ранее не использовали право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, что подтверждается справкой Сергиевского филиала ГУП СО “ЦТИ” (л.д. 22).

По договору передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование - сельское поселение Светлодольск муниципального района <адрес> передало в общую долевую собственность истцов жилой дом, общей площадью 111,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 49).

Данный договор не противоречит требованиям закона, составлен в письменной форме, подписан сторонами, оформлен в порядке, установленном законодательством.

Поскольку первоначальное право собственности администрацией сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> не было зарегистрировано в регистрирующем органе, выполнить требования ГК РФ, Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” об обязательной регистрации перехода права и регистрации за собой права на данное имущество в ЕГРП, истцы во внесудебном порядке не могут, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО11

При указанных выше обстоятельствах, которые суд признает исключительными, исковые требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом со службамиподлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Сачкова ФИО31, Сачковой ФИО32, Сачковой ФИО33, Сачкова ФИО34, Сачкова ФИО35, Сачковой ФИО36 <данные изъяты> Клетушкиной ФИО37 и Клетушкиной ФИО38, Сачкова ФИО39 <данные изъяты> Сачкова ФИО40 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом со службами в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Сачковым ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сачковой ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сачковой ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сачковым ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сачковым ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сачковым ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом со службами общей площадью 111,9 кв.м., жилой площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 23 июля 2012 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов