Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                  25 июля 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Яцкова С.А.,

ответчика (истца по встречному иску) Иванкиной О.В.,

представителя третьего лица комитета по делам семьи и детства администрации муниципального района <адрес> Тумазевой М.В.,

при секретаре Илларионовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2012 по иску Иванкина ФИО23 к Иванкиной ФИО24 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета и по встречному иску Иванкиной ФИО25 в своих интересах и интересах <данные изъяты> Иванкиной ФИО26 о вселении, сохранении права пользования жилым помещением и об обязании предоставить жилье,

У С Т А Н О В И Л:

Иванкин Г.А. обратился в суд с иском к Иванкиной О.В. о признании Иванкиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, об обязании УФМС России по <адрес>, снять Иванкину О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Ответчик Иванкина О.В. предъявила встречное исковое заявление к Иванкину ФИО27 о вселении Иванкиной О.В. и Иванкиной К.Г. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязании Иванкина Г.А. не чинить им препятствия для вселения и проживания в этом жилом доме, сохранении за Иванкиной О.В. и Иванкиной К.Г. права пользования данным жилым домом и обязании Иванкина Г.А. обеспечить Иванкину О.В. и Иванкину К.Г. как бывших членов семьи иным жилым помещением

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Яцков С.А. свои исковые требования поддержал, встречный иск не признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Иванкиным Г.А. и ответчицей <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ он со своей семьей прописались в доме, принадлежащем <данные изъяты> ФИО3, по адресу: <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. В настоящее время, он является наследником по завещанию данного жилого помещения. Это подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданным нотариусом <адрес> ФИО9 С августа 2010 г. ответчица добровольно выехала из указанного выше жилого помещения в <адрес> и с момента выезда не несет расходов но содержанию жилья. В настоящее время в указанном жилом помещении он проживает один. Членом его семьи ответчица с момента <данные изъяты> не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.Расходов по содержанию жилья ответчица не несет. Все коммунальные услуги он оплачивает лично, своими денежными средствами.Без заявления и личного присутствия самой Иванкиной О.В. - снять ее с регистрационного учета, в отделении УФМС России по <адрес> в <адрес> ему отказали.Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил суд признать Иванкину ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>., обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Иванкину ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Иванкина О.В. в своих интересах и интересах <данные изъяты> Иванкиной К.Г. первоначальный иск не признала, свой встречный иск поддержала в полном объеме и пояснила, что с ответчиком она состояла <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ рождения.Собственник жилого дома ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ее, Иванкину К.Г. и Иванкина Г.А. - ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. В данном доме они с ответчиком проживали, вели общее хозяйство и вели общий бюджет, т.е. являлись членами семьи. Собственник жилого дома ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Они <данные изъяты> продолжали проживать в спорном жилье также после того, как ответчик принял наследство на указанное имущество после смерти <данные изъяты>. Также продолжали вести с ответчиком общее хозяйство и общий бюджет, т.е. являлись членами семьи ответчика.Во время проживания с ответчиком в спорном доме, они вместе с ним вкладывали свои личные денежные средства в ремонт указанного жилого дома, произвели реконструкцию жилого дома, что подтверждается техническим паспортом жилого дома.ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.Как ей известно, право собственности ответчик на спорное жилое помещение и земельный участок еще не зарегистрировал в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и поэтому в соответствии с законодательством, не является собственником спорного недвижимого имущества, т.к. согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, т.е. ответчику необходимо судом отказать в иске о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрации, т.к. ответчик еще не является законным собственником спорного недвижимого имущества.После <данные изъяты>, с добровольного согласия ответчика, ребенок остался проживать с ними, но так как ответчик постоянно выгонял ее с ребенком из спорного жилого дома, <данные изъяты> <адрес>, где она снимает квартиру, но постоянного места жительства не имеет и также другого жилья она не имеет. В период с сентября 2010 года по настоящее время она несколько раз пыталась вернуться в спорное жилое помещение вместе с ребенком, но ответчик сменил замки на входной двери, проживает с другой женщиной <данные изъяты> для вселения и проживания в указанном жилом доме, что является незаконным, т.к. ответчик, обязан оставить проживать ребенка и соответственно ее, <данные изъяты>. Иванкина О.В. <данные изъяты> не может ребенка обеспечить жильем и поэтому обеспечить жильем должен Иванкин Г.А. Она считает, что Иванкин Г.А. незаконно и необоснованно просит суд снять ее с регистрационного учета по спорном адресу и признать утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, т.к. как указано выше в исковом заявлении, они с дочкой по уважительной причине не проживают в спорном жилом доме. Просила в удовлетворении иска Иванкина Г.А. к Иванкиной О.В. отказать, ее встречный иск к Иванкину Г.А. удовлетворить.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Иванкина О.В. показала, что у нее в собственности никакого жилья нет вообще, в настоящее время она проживает с сожителем ФИО10 в его квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ФИО31 <данные изъяты>. Она работает <данные изъяты> получает заработную плату в размере 8000 рублей.

Представитель третьего лица комитета по делам семьи и детства администрации муниципального района <адрес> Тумазева М.В. показала, что нарушения прав ребенка не усматриваются, Иванкин не запрещает ребенку приезжать и проживать в своем доме, ФИО32 зарегистрирована в данном доме, вопрос о снятии ее с регистрации не ставится.

Третье лицо представитель отделения ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.

Свидетель ФИО13 показала, что она является матерью истца. <адрес> в <адрес> - родовой дом семьи Иванкиных, там проживал отец Германа - ФИО3, который и завещал дом Герману, до этого в доме жили родители ФИО6. После их смерти ФИО3 стал перестраивать дом, в 2003 году он возвел дом под крышу, с 2003 года с ним стали проживать Герман с женой и дочерью. На тот момент в доме были проведены электричество, газ, вода, были сделаны перегородки, потолки и полы. ФИО5 неоднократно просила Германа продать дом. Перед его отъездом на работу, они поругались, но потом помирились, после чего она неожиданно уехала. Об этом она узнала от племянника. Когда <данные изъяты> пришла посмотреть, что осталось в доме, они увидели, что ФИО5 почти все вывезла из дома, не осталось ни мебели, ни техники. Соглашения между <данные изъяты> и Иванкиной О.В. о том, что он переоформит половину дома на Иванкину О.В. не было.

Свидетель ФИО14 показал, что он сосед Иванкина Г.А. Он знает, что дом, в котором в настоящее время проживает Иванкин Г.А. достался ему в наследство от отца. Отец истца после смерти своего отца ФИО20 начал реконструкцию дома, это было в 2001 году. В 2010 году пока Герман находился на работе в Сибири, ФИО5 собрала вещи и уехала от него. Она вывезла телевизор, компьютер, столик, диван.

Свидетель ФИО15 показала, что она является родной сестрой истца, до 2010 года Иванкин Г.А. проживал со своей семьей в <адрес>. В сентябре 2010 года ей позвонил <данные изъяты> и сообщил, что ФИО5 уехала. Она позвонила Иванкину Герману, который на тот момент находился в Сибири на работе и сообщила, что его жена уехала. Они зашли в дом и посмотрели, что в доме осталось. ФИО5 оставила кухонный гарнитур, шифоньер и трельяж. Осталась машинка-автомат, сломанная на тот момент. Данный дом достался <данные изъяты> в наследство <данные изъяты>, она от своей доли отказалась в пользу <данные изъяты> Строил дом их отец с 2001 года, в 2003 году дом был возведен под крышу. Герман со своей семьей стал проживать в <адрес> с 2003 года, он производил ремонтные работы, давал деньги на эти работы <данные изъяты>

Свидетель ФИО16 показала, что Иванкина О.В. ее дочь, она была ранее <данные изъяты> Иванкиным Г.А., жили они всегда плохо. Находясь в браке они строили дом, они помогали чем могли. Они неоднократно забирали ФИО5 к себе домой, но потом приезжал Герман и увозил ее обратно. <данные изъяты>

Свидетель ФИО17 показала, что Иванкину ФИО44 знает давно, они долгое время работали вместе, она очень трудоспособна, она хороший мастер. У нее всегда было много клиентов. Иванкин Г.А. <данные изъяты> ФИО45 ФИО5 любил и хорошо к ней относился, он обещал отписать дом Иванкиной О. ФИО5 хорошо зарабатывала, дом строили и на ее деньги тоже, она все документы оформляла сама, ее родители им помогали.

Выслушав представителя истца (ответчика по встречному заявлению) Яцкова С.А., ответчика (истца по встречному заявлению) Иванкину О.В., заключение представителя комитета по делам семьи и детства администрации муниципального района <адрес> Тумазеву М.В., допросив свидетелей, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что первоначальный иск Иванкина Г.А. к Иванкиной О.В. о признании ее утратившей право пользованием жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту регистрации подлежит удовлетворению, а встречный иск Иванкиной О.В. к Иванкину Г.А. о вселении Иванкиной О.В. и Иванкиной К.Г. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязании Иванкина Г.А. не чинить им препятствия для вселения и проживания в этом жилом доме, сохранении за Иванкиной О.В. и Иванкиной К.Г. права пользования данным жилым домом и обязании Иванкина Г.А. обеспечить Иванкину О.В. и Иванкину К.Г. как бывших членов семьи иным жилым помещением не подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 согласно свидетельству о государственной регистрации серия № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 45,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1566,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти серии № выданного отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> Иванкин ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно записи в домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы Иванкин Г.А., Иванкина О.В., Иванкина К.Г.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № № выданного отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Иванкиным Г.А. и Иванкиной О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>.

Согласно адресной справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> Иванкина О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлений из управления Росреестра по <адрес> Иванкин Г.А. и Иванкина О.В. не имеют объектов недвижимого имущества.

В соответствии со ст.36 ч.1 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или иным безвозмездным сделкам, является его собственностью и не подлежит разделу при расторжении брака.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд принимает доводы истца о том, что факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, ответчика Иванкиной О.В. нарушает права собственника Иванкина Г.А., ограничивая его право владения, пользования и распоряжения этой собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика.

Требование истца снять ответчика с регистрационного учета устраняется требованием о возложении обязанности на регистрирующий орган снять ответчика с такого учета, поэтому отдельного судебного постановления не требует.

Таким образом, требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.

Исходя из требований ст. 206 ГПК РФ, в силу которой, суд при возложении на ответчика обязанности произвести определенные действия, указывает срок в течение которого такие действия должны быть произведены, суд срок в течение которого ответчики подлежит снятию с регистрационного учета устанавливает в 15 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Иванкиной О.В., суд учитывает, что Иванкин Г.А. является <данные изъяты> <данные изъяты> в отношении Иванкиной О.В., Иванкин Г.А. не имеет в собственности других объектов недвижимости, длительность с сентября 2010 года по настоящее время непроживания Иванкиной О.В. <данные изъяты> в спорном доме, а также то, что Иванкина О.В. вместе <данные изъяты> добровольно, во время отсутствия Иванкина Г.А. по месту жительства, выехала в сентябре 2010 года из дома по адресу: <адрес>. в <адрес>, где она проживает на квартире у своего знакомого, Иванкина О.В. <данные изъяты> имеет заработок в размере 8000 рублей, до предъявления иска Иванкина Г.А. о снятии с регистрации не предъявляла требований о вселении и сохранении за ней права проживания в данном доме.

Иванкин Г.А. исковые требования <данные изъяты> Иванкиной К.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не предъявлял. В судебном заседании его представитель пояснил, что Иванкин Г.А. не чинит препятствий в проживании <данные изъяты> Кристины в своем доме, он ребенка не выгонял, в настоящее время не препятствует в том, чтобы она проживала в доме, с регистрационного учета он также ее не снимает. Истец по встречному иску Иванкина О.В. не представила суду доказательств нарушения Иванкиным Г.А. каких-либо прав <данные изъяты> ребенка Иванкиной К.Г.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика (истца по встречному иску) о том, что Иванкин Г.А. не зарегистрировал право собственности на жилой дом после смерти <данные изъяты> и он не является законным собственником данного дома и не вправе предъявить указанный иск суд считает необоснованными, так как в соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Иванкина ФИО34 к Иванкиной ФИО35 удовлетворить.

Признать Иванкину ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу снять Иванкину ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Во встречном иске Иванкиной ФИО38 и её же в интересах <данные изъяты> Иванкиной ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Иванкину ФИО40 о вселении Иванкиной О.В. и Иванкиной К.Г. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязании Иванкина Г.А. не чинить им препятствия для вселения и проживания в этом жилом доме, сохранении за Иванкиной О.В. и Иванкиной К.Г. права пользования данным жилым домом и обязании Иванкина Г.А. обеспечить Иванкину О.В. и Иванкину К.Г. как бывших членов семьи иным жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суде через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2012 года.

Судья:                                                             И.А. Яковлев