Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                              05 сентября 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Агафоновой ФИО11 в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО4, Рысьева ФИО12, Рысьева ФИО13 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Агафонова Л.Г. в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Рысьев С.Г., Рысьев А.Г. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании за ними права на приобретение в собственность бесплатно, путём приватизации <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес> и о признании права собственности на эту квартиру.

Истцы Агафонова Л.Г., Рысьев С.Г., Рысьев А.Г. в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из искового заявления видно, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на основании постановления <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, отцу истцов ФИО2 и им как членам семьи была предоставлена 4-х комнатная <адрес> в <адрес>. В 2000 году санаторий «СМВ» заключил договор найма жилого помещения в домах жилищного фонда санатория. С момента предоставления жилой площади и по настоящее время они проживают в квартире, несут все расходы по содержанию жилья, о том, что собственниками квартиры не являются, они не знали. ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО2 умер. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру, однако нотариус в принятии заявлений им отказал в связи с отсутствием свидетельства о государственной регистрации права на квартиру. Посоветовали обратиться в суд, поскольку санаторий «СМВ» ликвидирован, жилищный фонд никому не передавался, и заключить договор приватизации квартиры не представляется возможным в связи с отсутствием второй стороны договора. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому просят признать за ними право на приобретение в собственность бесплатно, путём приватизации квартиры и признать право собственности на эту квартиру.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Курило С.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворение иска оставила на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании постановления <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан ордер № на <адрес> в <адрес>, состав семьи ФИО2, Рысьев А.Г. -<данные изъяты> ФИО3 - <данные изъяты>, Рысьев С.Г. - <данные изъяты> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между санаторием «<адрес> минеральные воды» и ФИО2 заключен договор № найма жилого помещения в домах жилищного фонда санатория (л.д.7-9).

Согласно технического паспорта, общая площадь квартиры составляет 78,5 кв.м., жилая 57,5 кв.м. (л.д.10-11).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вышла замуж за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и рождении (л.д.13-14).

Согласно справки администрации сельского поселения <адрес> (л.д.21) в <адрес> зарегистрированы и проживают: Рысьев А.Г., Агафонова Л.Г., Рысьев С.Г. (л.д.21).

Ранее Агафонова Л.Г. и Рысьевы не использовали право на приватизацию жилья в <адрес> (л.д. 22).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись об объекте недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> (л.д.23).

Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес>, <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и сельского поселения <адрес> не является, в Реестр не включена (л.д.24).

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (редакция от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как было установлено в суде, квартира была предоставлена отцу истцов, на квартиру выдали ордер, в квартире проживали истцы и их отец.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Передача жилых помещении в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями и оформляется договором передачи.

В настоящее время санаторий ликвидирован, квартира ни на чей баланс не передавалась, договор заключать не с кем. При таких обстоятельствах суд считает, что она относится к государственному жилищному фонду, и истцы вправе приобрести её в собственность путем приватизации согласно вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», поэтому иск необходимо удовлетворить.

       Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

      Признать за Рысьевым ФИО14, Агафоновой ФИО15, ФИО4, Рысьевым ФИО16, право на приобретение в собственность бесплатно, путём приватизации <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>.

Признать за Рысьевым ФИО17 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью - 75,6 м2, жилой площадью - 57,6 м2.

Признать за Агафоновой ФИО18 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью - 75,6 м2, жилой площадью - 57,6 м2.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью - 75,6 м2, жилой площадью - 57,6 м2.

Признать за Рысьевым ФИО19 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью - 75,6 м2, жилой площадью - 57,6 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

      Председательствующий судья:                                    Л.А. Шишова