Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                                                                                             13 сентября 2012 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869-2012 по иску Сарбитова ФИО6 к Администрации муниципального района Сергиевский о признании права собственности на жилой дом со службами,

УСТАНОВИЛ:

Сарбитов И.Е. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский о признании права собственности на жилой дом со службами № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Сарбитов И.Е. и его представитель Горшкова А.И. иск поддержали и представитель истца пояснила, что истец - её отец. В ДД.ММ.ГГГГ Исполком Суходольского посСовета разрешил отцу построить дом на <адрес> в <адрес>, сейчас это № по <адрес> Отец дом построил, в ДД.ММ.ГГГГ в БТИ получил регистрационное удостоверение. В настоящее время дом в регистрационной палате отец зарегистрировать не может, поэтому вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за отцом право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский Курило А.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) с иском согласна.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Основания приобретения права собственности предусмотрены в ст.218 ГК РФ, в ч.1 которой указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В суде было установлено, что решением Исполкома Суходольского посСовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, Сарбитову И.Е. разрешено строить жилой дом в <адрес> (л.д.5).

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав; и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Однако в соответствии с ч.1 ст.6 данного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Сарбитов И.Е. до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, ДД.ММ.ГГГГ в службе инвентаризации зарегистрировал дом, получив в БТИ регистрационное удостоверение о том, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано на ним по праву собственности (л.д.6), следовательно, у него возникло право собственности на дом.

На дом составлены кадастровый паспорт (л.д.7-8), технический паспорт (л.д.9-15).

Согласно справки Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», общая площадь дома составляет 27,5 кв.м., жилая 13,6 кв.м. (л.д.16).

Распоряжением администрации муниципального района Сергиевский №р от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости - жилому дому в <адрес> изменен адрес на: <адрес>, <адрес> (л.д.17).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о жилом доме отсутствуют (.д.18).

Согласно справки администрации <адрес>, Сарбитов И.Е. зарегистрирован в доме № по ул. <адрес> (л.д.20).

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ истец как собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Никакого спора по поводу дома нет, поэтому за ним необходимо признать право собственности на жилой дом со службами.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 209, 218 ГК РФ, п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сарбитовым Иваном Ефимовичем право собственности на жилой дом со службами № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 27,5 м2, жилой площадью 13,6 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья:                                   Л.А. Шишова