Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                  “27” сентября 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием: представителя истца - администрации сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> Батаевой Т.В.,

ответчика Шишиной В.С.,

при секретаре Петряниной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-820/2012 по исковому заявлению администрации сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> к Шишиной ФИО20, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> обратилась с иском к ФИО8., администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на невостребованную земельную долю ФИО21 в размере 14,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Аврора», ссылаясь на то, что на территории сельского поселения Захаркино расположен земельный участок, относящийся землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 59345000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего колхоза «Аврора». Указанный земельный участок с размером земельной доли 14,3 га принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО8., которая не распорядилась своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Волжская Коммуна» и на сайте в сети Интернет. Общее собрание собственников не состоялось. Администрацией сельского поселения Захаркино утвержден список невостребованных долей.

Определением Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - ФИО10. на надлежащего ответчика - Шишину В.С.

В судебном заседании представитель истца - администрации сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> Батаева Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, добавив, что спорная земельная доля является невостребованной, поскольку собственник умерла ДД.ММ.ГГГГ и наследники, в том числе Шишина В.С., не приняли наследства после ее смерти.

Ответчик Шишина В.С. исковые требования признала, объяснив, что она <данные изъяты> ФИО11., умершей в 1996 г. Других наследников у нее нет. Она фактически приняла наследство матери путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом в виде жилого дома. Спорной земельной долей матери она не пользовалась и не распоряжалась, поскольку не оформила документы.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО5 надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и направить копию решения суда, исковые требования признала.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом по делу установлено, что на территории сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 59345000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Аврора».

ФИО12. являлась собственником в размере 14,3 га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю. ФИО13. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО14. не заводилось. <данные изъяты> ФИО15 - Шишина В.С. фактически приняла наследство матери путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом в виде жилого дома.

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрированы.

Список невостребованных земельных долей, в который входит земельная доля ФИО22 опубликован в газете «Волжская Коммуна» ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации муниципального района <адрес> в сети Интернет не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В администрацию сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО16. из списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ не состоялось.

Постановлением главы сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> в границах колхоза “Аврора”, в который входит земельная доля ФИО17

С 1996 г. по настоящее время Шишина В.С., принявшая наследство, не передала спорную земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для ее признания невостребованной земельной долей.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> к Шишиной ФИО18, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю ФИО19 в размере 14,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Аврора».

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 27 сентября 2012 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов