Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 04 октября 2012 года Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-924-2012 по иску Бочковой ФИО6 к ФБУЗ «Сергиевский медицинский реабилитационный центр» Федерального медико-биологического агентства о признании права собственности на комнату в коммунальной квартире, У С Т А Н О В И Л : Бочкова Р.И. обратилась в суд с иском к ФБУЗ СМРЦ ФМБА о признании права на приобретение в собственность бесплатно, путём приватизации жилой комнаты в коммунальной квартире площадью 16,9 кв.м. (доля 27/100 доли от общей жилой площади квартиры), расположенной по адресу: <адрес> о признании права собственности на эту комнату. В судебном заседании истец Бочкова Р.И. исковые требования поддержала и пояснила, что она работала <данные изъяты> в санатории, сейчас это ФБУЗ СМРЦ ФМБА. В мае 2012 года ей дали комнату в коммунальной квартире. Эта 4-х комнатная квартира, на троих соседей, одна соседка приватизировала своё жильё, другой сосед - нет. Она живёт одна, прописалась в этой комнате. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФБУЗ СМРЦ ФМБА был заключен договор социального найма жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ заключили договор передачи квартир (домов) в собственность граждан. С этим договором и документацией она обратилась в регистрационную палату, однако в регистрации права собственности ей отказали, так как договор не надлежаще оформлен. Она желает воспользоваться своим правом на бесплатную передачу жилья, поэтому вынуждена обратиться в суд. Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Медицинский реабилитационный центр «Сергиевские минеральные воды» Федерального медико-биологического агентства Латушкина А.Н. с иском согласна, пояснив, что дом № <адрес> <адрес> находится на их балансе. Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью. ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Сергиевский медицинский реабилитационный центр» Федерального медико-биологического агентства и Бочковой Р.И. заключен договор найма жилого помещения (л.д.9-12). ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Сергиевский медицинский реабилитационный центр» Федерального медико-биологического агентства и Бочковой Р.И. заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан (л.д.8). Согласно технического паспорта и справки Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», общая площадь квартиры составляет 90,4 кв.м., жилая 63,3 кв.м., доля Бочковой Р.И. 27/100, площадь 16,9 кв.м. (л.д.13-15, 16). Ранее Бочкова Р.И. не использовала право на приватизацию жилья в <адрес> (л.д. 17). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована квартира площадью 90,4 кв.м. по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> <адрес>, правообладатель ФИО10 ФИО9, общая долевая собственность, 46/100 доля в праве (л.д.18). Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (редакция от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Закон о приватизации определяет условия и порядок приватизации жилья. Граждане, занимающие жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения приобретаются в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц. Между истцом и ответчиком заключены договор социального найма жилого помещения и договор передачи квартира (домов) в собственность граждан. Суд считает, что эти договоры, не противоречат закону: составлены в письменной форме и подписаны, спора между сторонами по поводу принадлежности жилья нет. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами о передаче комнаты в собственность истцу, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Отказ в регистрации права собственности на спорную комнату лишает истца права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 (с изменениями), ст.ст.209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Бочковой ФИО7 право на приобретение в собственность бесплатно, путём приватизации жилой комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире, площадью 16,9 кв.м., что составляет 27/100 доли от общей жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>. Признать за Бочковой ФИО8 право собственности на жилую комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире, площадью 16,9 кв.м., что составляет 27/100 доли от общей жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца. Председательствующий судья: Л.А. Шишова