РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации С. Сергиевск 9 октября 2012 года Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей Шохиной Т.Н. При секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-770/2012 по иску Силуянова ФИО6 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Силуянов С.Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38.8 кв.м., жилой площадью 23.3 кв.м, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ купил данную квартиру у ФИО3 за сто тысяч рублей. Договор купли-продажи квартиры был оформлен в виде расписки. Квартира принадлежала ФИО3 на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного и зарегистрированного главой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в отсутствие второй стороны сделки. Наследников у ФИО3 нет. Он считает, что договор купли-продажи квартиры соответствует требованиям закона: составлен в письменной форме, подписан сторонами, деньги по договору были оплачены, считает, что он приобрел право собственности на квартиру, в связи с чем просит удовлетворить иск. В судебном заседании истец поддержал иск по доводам, изложенным в исковом заявлении, попросил его удовлетворить. От ответчика поступило заявление о том, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают полностью. Свидетель ФИО4 показала, что с 1989 года она проживала <адрес>, недалеко от ФИО3 ФИО3 проживала в квартире по <адрес>2. В 2000 году ФИО3 заболела, стала оформлять квартиру на продажу, хотела уехать в дом престарелых. Силуянов С. хотел купить квартиру. В 2004 году ФИО3 и Силуянов С. заключили договор, Силуянов С. купил у ФИО3 квартиру за <данные изъяты>. ФИО3 умерла в 2004 году. После ее смерти наследников не было. Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав доказательства, с учетом мнения представителя ответчика, выраженного в отзыве, полагавшего возможным удовлетворить иск, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью. В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Силуянов С.Г. и ФИО3 заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По этому договору ФИО3 продала истцу указанную квартиру за <данные изъяты> рублей, Силуянов С.Г. в присутствии свидетелей передал покупную сумму денег ФИО3 Квартира принадлежала ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного главой администрации <адрес> распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли продажи квартиры был составлен в виде расписки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследственное дело после ее смерти не заводилось, так как наследников у нее не было. Данный факт подтверждается ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Суд считает, что договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между истцом и ФИО3 не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами, в нем указан предмет договора, цена, условия договора были исполнены, деньги за квартиру переданы, поэтому истец приобрел право собственности на данную квартиру. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198, ГПК РФ, ч.2 ст.218, ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Силуяновым ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38.8 кв.м., жилой площадью 23.3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца. Судья: ( Шохина Т.Н.)