РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2011 года <адрес>
Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей Шишовой Л.А.,при секретаре Карягиной М.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мишкиной ФИО7 Муниципальному <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Мишкина Л.А. обратились в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании Мишкина Л.А. поддержала иск полностью и пояснила, что она является <данные изъяты> и наследником имущества ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО2 После её смерти остался дом, приобретенный ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2 с надворными постройками, а также земельный участок при доме площадью <данные изъяты> м2. После смерти ФИО2 она произвела переустройство жилого дома,а именно сломала печку, поэтому общая площадь дома сейчас составляет <данные изъяты> м2, жилая <данные изъяты> м2. ФИО2 для регистрации права собственности в регистрационную службу не обращалась.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Колокольникова Е.Г. иск признала.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилой дом полезной площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою в <данные изъяты> (л.д. 8).
В суде установлено, что указанный договор не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен секретарем <адрес> Совета в реестре за №, за составление договора взыскана госпошлина договор подписан сторонами.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 5).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом( абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Истица Мишкина Л.А. является единственным наследником имущества ФИО2 Мишкина ФИО7 фактически приняла наследство после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, как видно из решения <адрес> районного суда ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 19).
Из технического паспорта на жилой дом по адресу <адрес> № видно, что общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м(л.д.12).
Управлением заказчика-застойщика архитектуры и градостроительства Мишкиной Л.А. не выдали документов разрешения на переустройство жилого дома в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок после смерти собственника ФИО2, но сообщают, что жилой дом в <адрес> переустроенном виде соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство» Планировка и застройка сельских и городских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки»(л.д.18)
Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 находится в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> м2 (л.д. 15).
На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельный участок в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га (л.д. 16).
На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2 расположен в <адрес> (л.д. 17).
Установлено, что у умершей ФИО2 был дом, находящийся на земельном участке в <адрес>.Мишкина Л.А. вступила в наследство после смерти ФИО2, сделала перепланировку в доме, сломав печку, тем самым увеличив полезную площадь, эта перепланировка соответствует требованиям СНиП., суд считает, что имеются все основания для признания права собственности на жилой дом со службами и земельный участок за истицей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав и недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 209, 218 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать заМишкиной ФИО7 право собственности на жилой дом со службами № по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2.
Признать заМишкиной ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Л.А. Шишова