РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Сергиевск                                                                                                           31 октября 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шохиной Т.Н.

При секретаре Петряниной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1112/2012 по иску Калинкина ФИО6 к Администрации муниципального района <адрес> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным, о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Калинкин А.И. обратился с иском к Администрации муниципального района <адрес> признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> действительным, о признании права собственности на указанный жилой дом и на прилегающий к нему земельный участок, об аннулировании сведений о правах ФИО7 на данный земельный участок в Сергиевском филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО8. указанные жилой дом и земельный участок. Договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме. ФИО9. умер, поэтому он не может зарегистрировать права собственности на данные объекты недвижимости. Купленные им жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО10. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственой книги №, лицевой свет №ДД.ММ.ГГГГ год. Он выполнил условия договора купли-продажи, передал ФИО11 за жилой дом и земельный участок покупную цену в сумме <данные изъяты>. Считает, что приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, просит удовлетворить иск.

Представитель истца Тукмакова Е.В. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, добавила, что уточняет исковые требования, просит признать право собственности на спорный жилой дом общей площадью 29,9 кв.м., а не 29,5 кв.м. как указано в исковом заявлении. Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 29,9 кв.м., в процессе составления искового заявления была сделана описка. Кроме того, она просит не аннулировать сведения о правах ФИО12. на спорный земельный участок, так как это излишне, просит удовлетворить иск в уточненном виде. Не возражает рассмотреть дело без исследования доказательств по делу.

От ответчика поступил отзыв, из которого усматривается, что Администрация муниципального района <адрес> иск признает полностью, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело без его участия.

В связи с полным признанием иска представителем ответчика, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело без исследования доказательств по делу, суд считает возможным принять признание иска и постановить решение без исследования доказательств по делу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО13 и Калинкиным ФИО14, действительным.

Признать за Калинкиным ФИО15 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м.

Признать за Калинкиным ФИО16 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для использования приусадебного участка, на землях населенных пунктов, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

         Судья:                                                                                          ( Шохина Т.Н.)