Копия дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Сергиево-Посадский городской суд ... в составе председательствующего судьи Чиркиной Т.А., при секретаре Сельченковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ОАО «ЗОМЗ», Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании совместного решения Номер обезличен от Дата обезличена года, и ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании совместного решения администрации и профкома, ФИО5 на семью из 3-х человек предоставлено специализированное жилое помещение (общежитие), расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., кв. Номер обезличен, жилой площадью 35,4 кв.м л.д. 7).
ФИО5, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 обратились суд с иском к ОАО «ЗОМЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В период рассмотрения дела ФИО3, Дата обезличена года рождения, исполнилось 18 лет.
В судебном заседании истицей ФИО3 был заявлен отказ от исковых требований к ОАО «ЗОМЗ» о признании права собственности в порядке приватизации на долю квартиры по адресу: ..., Сергиево – Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, ..., ..., ..., .... Отказ принят судом, производство по делу в данной части прекращено.
В ходе рассмотрения дела Администрация городского поселения Сергиев Посад была исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
В судебном заседании представитель истцов ФИО5, ФИО4 по доверенности ФИО6, уточнив исковые требования, заявление поддержал и пояснил, что согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании совместного решения Номер обезличен от Дата обезличена года, и ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании совместного решения администрации и профкома, ФИО5 на семью из 3-х человек предоставлено специализированное жилое помещение (общежитие), расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., кв. Номер обезличен, жилой площадью 35,4 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы ФИО5, ФИО4 и их дочь ФИО3, которая отказалась от участия в приватизации квартиры. В настоящее время истцы намерены приватизировать жилое помещение, в связи с чем ФИО5 обратилась с соответствующим заявлением к генеральному директору ОАО «ЗОМЗ», на что получила отказ, в котором указано, что ОАО «ЗОМЗ» не является собственником общежития и ей необходимо обратиться с данным заявлением в Администрацию .... Считает отказ ответчика неправомерным, нарушающим право истцов на приватизацию спорного жилого помещения. Просит суд признать за истцами ФИО5 и ФИО4 право долевой собственности, по ? доли за каждым, в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 34,5 кв.м по адресу: ..., Сергиево – Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, ..., ..., ..., ....
Представитель ответчика - ОАО «ЗОМЗ» - по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что дом Номер обезличен по ... в ... имеет статус общежития, до настоящего времени статус дома не изменен. Также указала, что ранее ОАО «ЗОМЗ» являлся государственным предприятием и имел наименование ГПО «ЗОМЗ». В соответствии с планом приватизации ГПО «ЗОМЗ», утвержденным Дата обезличена года Госкомитетом РФ по управлению государственным имуществом, общежитие — дом Номер обезличен по ... в ... было включено в уставный капитал ОАО «ЗОМЗ» на основании решения трудового коллектива. Однако объекты жилищного фонда запрещены к включению в состав приватизируемого имущества предприятия. Судебные инстанции констатировали, что жилые помещения в общежитиях продолжают находиться в государственной (муниципальной) собственности. Считает ОАО «ЗОМЗ» ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку оно не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем просит в иске отказать.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения Сергиев Посад - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом л.д. 53), о причинах неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в своё отсутствие не просил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации городского поселения Сергиев Посад.
Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 2 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 4 вышеназванного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и предоставленные гражданам по договорам найма после Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от Дата обезличена г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи закона следует, что общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до Дата обезличенаг., могут быть приобретены гражданами в собственность после Дата обезличена г. при условии, что это жилое помещение является изолированным.
Судом установлено, что согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании совместного решения Номер обезличен от Дата обезличена года, и ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании совместного решения администрации и профкома, ФИО5 на семью из 3-х человек предоставлено специализированное жилое помещение (общежитие), расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., кв. Номер обезличен, жилой площадью 35,4 кв.м л.д. 7).
Указанная квартира является изолированной, что подтверждается техническим паспортом л.д. 10-11).
Из имеющихся в материалах дела копии лицевого счета, выписки из домовой книги на спорное жилое помещение усматривается, что ФИО5 и ФИО4 проживают и зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеют л.д. 8, 9).
Также в данном жилом помещении зарегистрирована также ФИО5 л.д. 9), которая в судебном заседании отказалась от права на участие в приватизации спорного жилого помещения л.д. 56, 57).
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ранее ОАО «ЗОМЗ» являлось государственным предприятием и имело наименование Государственное производственное объединение «ЗОМЗ».
Как следует из технического паспорта на спорное жилое помещение, выданного Сергиево - Посадским филиалом ГУП МО «МО БТИ», по состоянию на Дата обезличена года, собственник жилого помещения не указан л.д. 10-11).
Согласно плану приватизации ГПО «ЗОМЗ», утвержденному Дата обезличена ... комитетом РФ по управлению государственным имуществом, в Перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, стоимость которого включена в уставный капитал АО на основании Указа Президента РФ от Дата обезличена г., включено общежитие по адресу: ..., ..., ... л.д. 42-оборот).
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением. .. жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.
Таким образом, суд считает, что при приватизации государственного производственного объединения «ЗОМЗ» в 1994 г., в нарушение действующего законодательства, а именно Указа Президента РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, жилые помещения в общежитиях, в том числе, и общежитие по адресу: ..., ..., ..., ответчиком не переданы в муниципальную собственность, следовательно, у ОАО «ЗОМЗ» право собственности на такие жилые помещения не возникло, и они продолжают находиться в государственной собственности.
В связи с изложенным суд считает, что на данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям.
Как усматривается из материалов дела ФИО3 отказалась от своего права на приватизацию спорного жилого помещения л.д. 56, 57).
При таких обстоятельствах, требования истцов о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., законны и обоснованны.
Доводы представителя ответчика о том, что ОАО «ЗОМЗ» не является надлежащим ответчиком по данному делу, суд считает не обоснованными, поскольку фактически общежитие по адресу: ..., ..., ..., ..., в муниципальную собственность не передано и находится до настоящего времени в ведении и на балансе ОАО «ЗОМЗ», что подтверждается справкой ОАО «ЗОМЗ» от Дата обезличена года л.д. 41).
Руководствуясь ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО4 к ОАО «ЗОМЗ», Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО5, ФИО4 право долевой собственности, по ? доли за каждым, в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: ..., Сергиево – Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья подпись Т.А. Чиркина
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Федеральный судья подпись Т.А. Чиркина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: Секретарь:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Сергиево-Посадский городской суд ... в составе председательствующего судьи Чиркиной Т.А., при секретаре Сельченковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ОАО «ЗОМЗ», Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, руководствуясь ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», ст.ст. 167, 194-199, 193 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО4 к ОАО «ЗОМЗ», Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО5, ФИО4 право долевой собственности, по ? доли за каждым, в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: ..., Сергиево – Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Т.А. Чиркина