ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 июля 2010 года г.Сергиев Посад
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовой В.В.,
при секретаре Розмановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Л.В. к Гришиной И.А., Крутову А.А. о признании действительным договора и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ткачева Л.В. обратилась в суд с иском к Гришиной И.А., Крутову А.А. о признании действительным договора и признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ... и расположенное на данном земельном участке жилое строение общей площадью 71,9 кв.м, указав, что Дата обезличенаг. между Ткачевой Л.В. и К.Г. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым строением, удостоверенный нотариусом г.Сергиева Посада Киселевым А.Н. К.Г. передала истице все документы на земельный участок и строение, в том числе свидетельство о праве собственности, технический паспорт, согласие супруга, заявление о переходе права. С этого времени истица считала себя собственником указанного земельного участка и строения, владела и пользовалась ими. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в УФРС. В настоящее время этого сделать нельзя, поскольку К.Г., бывший собственник земельного участка, умерла Дата обезличенаг., ее наследниками являются Гришина И.А (дочь) и Крутов А.А. (муж).
Истица Ткачева Л.В., ответчики Гришина И.А., Крутов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч.ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы и ответчиков.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Киселев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица нотариуса Киселева А.Н.
В судебном заседании представитель истицы Абызов А.М., действующий на основании доверенности, и представитель ответчиков Иванов А.В., действующий на основании доверенности, пришли к мировому соглашению, просят его утвердить и дальнейшее производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения сторонам понятны, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы сторон и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ткачевой Л.В., Гришиной И.А. и Крутовым А.А., по условиям которого:
1. Признать действительным договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым строением от Дата обезличена г., заключенный между К.Г. и Ткачевой Л.В..
2. Признать за Ткачевой Л.В. право собственности на:
- земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: ... (местоположение согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена г. Номер обезличен: ...), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства;
- жилое строение общей площадью 71,9 кв.м., количество этажей 2, лит. А, А1, а, а1 расположенный по адресу: ..., инв. Номер обезличен.
3. Прекратить право собственности К.Г. на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: ....
Производство по делу по иску Ткачевой Л.В. к Гришиной И.А., Крутову А.А. о признании действительным договора и признании права собственности прекратить в связи с утверждением сторонами мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья В.В.Ефимова