Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергиев Посад
Московская область 07 июля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,
при секретаре Сидоровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собко Татьяны Алексеевны к ОАО «Загорский оптико-механический завод», Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Собко Т.А. обратилась суд с иском к ОАО «ЗОМЗ», Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности Антонова И.В. исковые требования поддержала, пояснила, что Собко Т.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ... ФИО9, ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. С этого времени она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы и проживают Собко О.Ф., Собко А.Ф, Тюрина Г.Ф. Решив приватизировать указанную квартиру Собко Т.А. обратились в ОАО «ЗОМЗ» с заявлением о приватизации жилого помещения, в удовлетворении которого ей было отказано ввиду того, что ОАО «ЗОМЗ» не является собственником домовладения- общежития, расположенного по адресу: г. ФИО9, ..., .... Считает данный отказ незаконным, просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО9- ... порядке приватизации, общей площадью ... из них жилой ... Собко О.Ф., Собко А.Ф, Тюрина Г.Ф. отказались от участия в приватизации.
Представитель ответчика ОАО «ЗОМЗ» по доверенности Тетюшкина М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ОАО «ЗОМЗ» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку ... по ... г.ФИО9 относится к объектам муниципальной собственности. Просила в иске отказать.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Сергиев Посад в судебное заседание не явился, о времени и рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал в рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Собко О.Ф., Собко А.Ф., Тюрина Г.Ф. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.21-23).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Собко Т.А. является квартиросъемщиком жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: ..., г.ФИО9, ..., ..., ..., что подтверждается ордером Номер обезличен, копией лицевого счета л.д.8-9).
В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. ФИО9 зарегистрированы и проживают члены семьи Собко Т.А.- Собко О.Ф., Собко А.Ф., Тюрина Г.Ф., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.6-7).
Согласно имеющегося в деле заявления, заверенного нотариусом ФИО8, Собко А.Ф., Собко О.Ф., Тюрина Г.Ф. отказались от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ..., г.ФИО9, ..., ..., ... л.д.16-17)
Согласно сообщению начальника управления по жилищным вопросам Администрации города Сергиев Посад Петровой Н.И. выполненная перепланировка и переоборудование ... ... по ... ... согласована с управлением; в результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения изменилась с Номер обезличен. на Номер обезличен в том числе жилая с Номер обезличен. на Номер обезличен (л.д.16).
Обратившись в суд, Собко Т.А. просит признать за ней право собственности на ..., расположенную в ... по ... г. ФИО9 в порядке приватизации.
В статье 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.4 вышеназванного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и предоставленные гражданам по договорам найма после 1 марта 2005 г.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи закона следует, что общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 г., могут быть приобретены гражданами в собственность после 1 марта 2005 г. при условии, что это жилое помещение является изолированным.
Судом установлено, что на основании решения заседания администрации ... от Дата обезличенаг. ответчиком ОАО «ЗОМЗ» был выдан ФИО13 ордер на занятие жилой площади по адресу: г. ..., жилой площадью ...., в качестве членов семьи в указанную жилое помещение вселились- жена ФИО12, дети Собко О.Ф., Собко А.Ф.(л.д.9)
Согласно свидетельства о перемени имени ФИО12 переменила фамилию на Собко Т.А.
Судом установлено, что Собко Т.А. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: ..., г.ФИО9, ..., ..., ..., что подтверждается ордером Номер обезличен, копией лицевого счета л.д.8-9).
Указанная квартира является изолированной, что подтверждается техпаспортом жилого помещения (квартиры) л.д.10-14).
Из имеющихся в материалах дела копии лицевого счета, выписки из домовой книги на спорное жилое помещение усматривается, что истец проживает в спорной квартире, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеют л.д.8).
Как усматривается из справки, выданной ОАО «ЗОМЗ» Дата обезличена года жилой дом-общежитие, расположенный по адресу: ФИО9, ..., ... действительно принадлежит ОАО «ЗОМЗ».
В соответствии с копией плана приватизации ГПО «ЗОМЗ», утвержденного Дата обезличена г. заместителем председателя государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом к перечню объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, стоимость которого включена в уставный капитал АО относится общежитие по адресу: г. ФИО9, ..., ....
В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением. .. жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.
Судом установлено, что ОАО «ЗОМЗ» до настоящего времени не произведена передача дома Номер обезличен по ... г. ФИО9 в ведение администрации ... ФИО9, тем самым право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушено.
По состоянию на Дата обезличена г. истец ФИО2 проживала и была зарегистрирована в спорной квартире в общежитии, производила оплату коммунальных услуг, квартплату за жилое помещение, право истца на занятие спорной квартиры ответчиком не оспаривалось, следовательно, в силу закона истец был приравнен к тем жителям, которые проживают по договору социального найма.
Таким образом, требование истца о передаче ей в собственность в порядке бесплатной приватизации жилого помещения по адресу: г. ФИО9, ..., ..., ... законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Собко Татьяны Алексеевны к ОАО «Загорский оптико-механический завод», Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Собко Татьяной Алексеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... в том числе жилой площадью ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Председательствующий судья Ю.Е.Сазонова
Мотивированное решение суда изготовлено 12 июля 2010 года.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова