Копия Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шилиной Е.М.,при секретаре судебного заседания Воробьевой О.Н.,рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской Марины Асановны к Устюжаниной Валентине Михайловне о признании недействительными сведений ГКН и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Полянская М.А. обратилась в суд с иском к Устюжаниной В.М. о признании недействительными сведений ГКН и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен л.д. 4-5).
В судебном заседании истец Полянская М.А. иск поддержала и пояснила, что является собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: ..., ..., ..., ..., при домовладении имеется земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. Пояснила, что распоряжением администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Номер обезличенРЗ от Дата обезличена г. по её заявлению утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала Номер обезличен, при обращении в Сергиево-Посадский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка с целью последующего оформления права собственности на земельный участок, ей было в этом оказано решением Номер обезличен от Дата обезличена г. на основании п.2 ч.2 ст. 27 ФЗ РФ-221 «О государственном кадастре недвижимости», поскольку земельный участок имеет одинаковое местоположение с земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен Указала, что с целью проведения кадастровых работ по установлению границ вышеуказанного земельного участка обратилась в организацию ООО «Географ», в соответствии с заключением которого выявлено пересечение границ земельного участка по адресу: ..., ... с ранее учтенным объектом недвижимости с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: .... Просит суд признать недействительными сведения ГКН и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
Ответчик Устюжанина В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой л.д. 21), представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие л.д. 39). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица ООО «Географ» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и пояснила, что истица обратилась в ООО «Географ» для проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: .... Указала, что в процессе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ данного земельного участка с ранее учтенным объектом недвижимости с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... о чем было составлено соответствующее заключение. Также пояснила, что изменение сведений ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен невозможно без изменения его уникальных характеристик, вследствие чего сведения ГКН о координатах характерных точек вышеуказанного земельного участка возможно признать недействительными и исключить из ГКН.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под роспись в протоколе л.д. 19).
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обратившись в суд с иском к Устюжаниной В.М., Полянская М.А. просит суд о признании недействительными сведений ГКН и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... указывая, что спора по границам земельных участков не имеется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Согласно п.2 ч.2 ст. 27 указанного выше закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если … заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо по содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона; истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 указанного закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что Полянская М.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен от Дата обезличена г. является собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 10).
Распоряжением администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Номер обезличенРЗ от Дата обезличена г. ФИО6 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: ... на кадастровом плане территории кадастрового квартала Номер обезличен л.д. 8).
Решением территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена г. Полянской М.А. отказано в постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка на основании п.2 ч.2 ст. 27 ФЗ РФ-221 «О государственном кадастре недвижимости», поскольку земельный участок имеет одинаковое местоположение с земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен л.д. 7).
Судом установлено, что Полянская М.А. обратилась в организацию ООО «Географ» для проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка, находящегося в её пользовании с целью последующего оформления права собственности на земельный участок л.д. 12).
Согласно заключению ООО «Географ» л.д.12) в процессе проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка по адресу: ... было выявлено пересечение границ данного земельного участка с ранее учтенным объектом недвижимости с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... л.д. 12).
Таким образом, судом установлено, что произошла кадастровая ошибка, допущенная при установлении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
Ответчик Устюжанина В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой л.д. 21), представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие л.д. 39), каких-либо письменных возражений по данному иску не представила.
На основании изложенного, исковые требования Полянской М.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полянской Марины Асановны к Устюжаниной Валентине Михайловне о признании недействительными сведений ГКН и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка удовлетворить.
Признать недействительными сведения ГКН в части определения координат поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский федеральный районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Федеральный судья: подпись Шилина Е.М.