Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Тамары Николаевны, Пиль Ксении Викторовны к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Токарева Т.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № Номер обезличен от Дата обезличена года является нанимателем однокомнатной квартиры жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.7-9). Вместе с Токаревой Т.Н. в указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает ее несовершеннолетняя дочь – Пиль К.В. л.д.15).
Токарева Т.Н., Пиль К.В. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Токарева Т.Н., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери Пиль К.В., исковое заявление поддержала и пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения № Номер обезличен от Дата обезличена года, она является нанимателем однокомнатной квартиры жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: .... Указала, что вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает ее несовершеннолетняя дочь – Пиль К.В., Дата обезличена рождения. Указала, что Дата обезличена года между нею, Пиль К.В. и ответчиком был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность, в соответствии с которым Администрация Сергиево-Посадского района безвозмездно передала им в собственность однокомнатную квартиру жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: .... Пояснила, что указанный договор был зарегистрирован в ГУП МО «МОБТИ» и записан в реестровую книгу под № Номер обезличен от Дата обезличена года. Указала, что при обращении в УФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, им было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение за ответчиком. Просила суд признать за нею и Пиль К.В. право собственности по Номер обезличен доле за каждой на квартиру жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Гасанова Т.М. исковые требования считала обоснованными, просила иск удовлетворить
Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, что Токарева Т.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № Номер обезличен от Дата обезличена года является нанимателем однокомнатной квартиры жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.7-9). Вместе с нею в указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает несовершеннолетняя дочь – Пиль К.В. л.д.15).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Токаревой Т.Н. на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от Дата обезличена года № Номер обезличен «О предоставлении жилых помещений в доме-новостройке ... л.д.23).
Как усматривается из копии договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного Дата обезличена года между Токаревой Т.Н., Пиль К.В. и Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ответчик передал безвозмездно в собственность истцам однокомнатную квартиру жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ... л.д.10). В соответствии с п.4 договора Токарева Т.Н. и Пиль К.В. приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по МО. Указанный договор зарегистрирован в ГУП МО «МОБТИ» и записан в реестровую книгу под № Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года Номер обезличен, истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение за ответчиком л.д.11).
Судом установлено, что Постановлением Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от Дата обезличена года № Номер обезличен «О включении квартир в перечень объектов муниципальной собственности», квартира № ... по адресу: ... включена в перечень объектов собственности муниципального образования «Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области и в состав муниципальной казны л.д.24).
Из технического паспорта спорной квартиры усматривается, что право собственности на квартиру по адресу: ... за Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области не зарегистрировано л.д.12-14).
Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Токаревой Т.Н., Пиль К.В. о признании за ними права собственности в порядке приватизации по Номер обезличен доле за каждой на квартиру, расположенную по адресу: ..., поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых в соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена.
Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Токаревой Тамарой Николаевной, Пиль Ксенией Викторовной право собственности в порядке приватизации по Номер обезличен доле за каждой на квартиру жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуде в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.
Решение в окончательной форме принято 01 июля 2010 года
Федеральный судья Мариуца О.Г.