Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 июля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шилиной Е.М., при секретаре Воробьевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Алевтины Ивановны к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Селковское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Миронова А.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: ... на основании ордера Номер обезличен, выданного на основании решения Загорского исполкома от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 8).
Миронова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Селковское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании Миронова А.И. иск поддержала и пояснила, что на основании ордера Номер обезличен, выданного Загорским исполкомом на основании решения от Дата обезличена года Номер обезличен ей на семью из двух человек была предоставлена ФИО7 квартира по адресу: .... Пояснила, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована вместе с сыном Мироновым Б.А. Указала, что обращалась в Администрацию сельского поселения Селковское и в Администрацию Сергиево-Посадского района с заявлениями о приватизации вышеуказанной квартиры, в чем ей было отказано поскольку спорная жилая площадь в перечне объектов муниципальной собственности не значится. Указала, что ее сын Миронов Б.А. от приватизации на вышеуказанную жилплощадь отказывается. Просила суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на данное жилое помещение.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Гасанова Т.М. в судебном заседании против иска не возражала и пояснила, что предоставление жилых помещений, находящихся на территории сельского поселения Селковское не относится к полномочиям Администрации Сергиево-Посадского района, т.к. ими ведает Администрация сельского поселения Селковское.
Представитель ответчика Администрация сельского поселения Селковское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой л.д. 20), представлен письменный отзыв на иск из которого усматривается, что ... (квартира Номер обезличен) ... не является объектом муниципальной собственности сельского поселения Селковское, следовательно Администрация сельского поселения Селковское не является надлежащим ответчиком по делу (л.д.25). Также указал, что до декабря 1991 года база отдыха пансионата ФИО8 д.д.1,2,5 в д. Трехселище принадлежали министерству электротехнической промышленности и приборостроения СССР. После ликвидации министерства и до настоящего времени пансионат ФИО9 и его жилой фонд ... ... в реестре имущества муниципальной собственности переданного сельскому поселению Селковское не значится.
Третье лицо Миронов Б.А. в судебном заседании исковые требования Мироновой А.И. поддержал и пояснил, что не намерен принимать участие в приватизации квартиры по адресу: ...
Представитель третьего лица ООО «ЖКК «Селково» по доверенности Щербина О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой л.д.22),представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна, суду доверяет л.д. 23).
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.
Судом установлено, что Миронова А.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: ... на основании ордера Номер обезличен, выданного ей в соответствии в решением Загорского исполкома от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 8).
Как усматривается из имеющихся в материалах дела копии лицевого счета л.д. 17) и копии выписки из домовой книги л.д.18) Миронова А.И. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется. Также в указанном выше жилом помещении вместе с ней зарегистрирован и постоянно проживает ее сын Миронов А.Б., который в судебном заседании пояснил, что отказывается от участия в приватизации вышеуказанной квартиры.
Как следует из копии технического паспорта на спорное жилое помещение, выданного Сергиево - Посадским филиалом ГУП МО «МО БТИ», по состоянию на Дата обезличена года, собственник жилого помещения не указан л.д. 9-16).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ от 4.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Как установлено судом, Администрация сельского поселения Селковское обращалась с письмами в Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по г. Москве, в Территориальное управление Росимущества по Московской области, в Правительство Московской области, в Министерство промышленности и торговли РФ, в Федеральное архивное агентство министерства культуры и массовых коммуникаций РФ по вопросу балансодержателя, но принадлежность спорного жилого помещения так и не установлена л.д.26-36).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мироновой А.И. о признании за ней права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации жилого помещения.
То обстоятельство, что жилой дом по адресу ... не передан муниципальную собственность Сергиево-Посадского района, не может ограничивать право граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Мироновой Алевтины Ивановны к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Селковское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мироновой Алевтиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.,расположенное по адресу:...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10-ти дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Е.М. Шилина
Решение изготовлено в окончательной форме 22 июля 2010 года
Федеральный судья Е.М. Шилина