Дело № 2-1119/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Беловой И.А.,
при секретаре Сидоровой Н.С.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижевского Игоря Самсоновича к Фролову Евгению Вениаминовичу, Ананину Дмитрию Александровичу, Тюжиной Елене Анатольевне, Бабанову Владимиру Владимировичу, Науметову Равилю Халиловичу, Администрации Сергиево-Посадского района о признании недействительными и исключении сведений из ГКН,
УСТАНОВИЛ:
Стрижевский И.С. обратился в суд с иском к Фролову Е.В., Суворовой О.В., Тюжиной Е.А., Бабанову В.В., Китову Ю.Н., Науметову Р.Х., Администрации Сергиево-Посадского района, Золотаревой Т.П. о признании недействительными и исключении сведений из ГКН. Впоследствии истцом был уточнен круг лиц, участвующих в деле, требования предъявлены к Фролову Е.В., Ананину Д.А., Тюжиной Е.А., Бабанову В.В., Науметову Р.Х., Администрации Сергиево-Посадского района.
В судебном заседании истец Стрижевский И.С. иск поддержал и пояснил, что является собственником земельного участка по адресу: ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен. При оформлении прирезки к указанному земельному участку у него возникли трудности, в связи с тем, что границы его земельного участка накладываются на границы земельных участков с кадастровыми номерами: Номер обезличен, находящимся в собственности у Фролова Е.В., Номер обезличен, находящимся в собственности Ананина Д.А., Номер обезличен, находящимся в общей долевой собственности Тюжиной Е.А. и Бабанова В.В., Номер обезличен, находящимся в собственности Науметова Р.Х., Номер обезличен, права на который в ЕГРП на недвижимое имущество не зарегистрированы. Полагает, что кадастровую ошибку, в результате которой произошло «наложение» вышеуказанных земельных участков на его участок, допустили землеустроительные организации, межевавшие данные участки. Споров по фактическим границам нет. Просит суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ учтенных земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Ответчик Фролов Е.В. в судебном заседании против исковых требований не возражал, указал, что споров по границам земельных участков с истцом нет.
Ответчик Ананин Д.А. в судебное заседание не явился, представил заявление
с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, против исковых требований Стрижевского И.С. не возражает л.д. 267).
Ответчик Тюжина Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, суду доверяет, против исковых требований Стрижевского И.С. не возражает л.д. 266).
Представитель ответчика Бабанова В.В. по доверенности Бабанов А.В. в судебном заседании против исковых требований не возражал, указал, что споров по границам земельных участков у Бабанова В.В. с истцом нет.
Ответчик Науметов Р.Х. в судебном заседании против исковых требований не возражал, указал, что споров по границам земельных участков с истцом нет.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, суду доверяет, рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда л.д. 265).
Представитель третьего лица Управления Роснедвижимости по Московской области по доверенности Маслова О.И. с учетом представленных в материалы дела доказательств, против заявления не возражала по изложенным истцом основаниям.
Представитель третьего лица ООО «РБКИ ГЕО Плюс» - Генеральный директор Степочкин А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ООО «РБКИ ГЕО Плюс» были проведены замеры по ул. ... и ул. .... При сопоставлении фактических границ с данными кадастрового учета было выявлено несоответствие нескольких участков по конфигурации. Указал, что целесообразным является исключение сведений государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек указанных истцом земельных участков.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка по адресу: ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен л.д. 13).
Как следует из пояснений истца при оформлении прирезки к указанному земельному участку у него возникли трудности, в связи с тем, что границы этого земельного участка накладываются на границы земельных участков с кадастровыми номерами: Номер обезличен, находящимся в собственности у Фролова Е.В., Номер обезличен, находящимся в собственности Ананина Д.А., Номер обезличен, находящимся в общей долевой собственности Тюжиной Е.А. и Бабанова В.В., Номер обезличен, находящимся в собственности Науметова Р.Х., Номер обезличен, права на который в ЕГРП на недвижимое имущество не зарегистрированы. По фактическому землепользованию споров нет.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В материалы дела представлено Заключение ООО «РБКИ ГЕО Плюс», из которого усматривается, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен не совпадают с границами, которые внесены в государственный земельный кадастр. Целесообразным является исключение из ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами для их последующего установления в соответствии с действующим законодательством л.д. 11).
Стороны с представленным заключением согласились.
Таким образом, судом установлено, что произошла кадастровая ошибка, допущенная землеустроительной организацией при выполнении работ по землеустройству земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен.
При таких обстоятельствах, исковые требования Стрижевского И.С. подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчики не возражают против исковых требований Стрижевского И.С.
Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными и исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья подпись И.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2010 года
Федеральный судья подпись И.А. Белова