Дело № 2-1828/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Дурновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машкова Евгения Николаевича к Администрации городского поселения Хотьково о признании права собственности на строения,
установил:
Машков Е.Н. является собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решением мирового судьи 230 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличенг. за бывшей супругой Машкова Е.Н. – ФИО2 было признано право общей долевой собственности на ? долю указанного земельного участка. Тем же решением суда в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на указанном земельном участке, было отказано в связи с тем, что в ходе судебного разбирательства факт отнесения жилого дома и хозяйственных построек к совместно нажитому имуществу супругов Машкова Е.Н. и ФИО2 установлен не был л.д. 10-15).
Машков Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района ... о признании за ним права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Гандзиошен А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что Постановлением руководителя Администрации г. Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от Дата обезличена года Номер обезличен Машкову Е.Н. для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., площадью 1000 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен. На указанном земельном участке Машков Е.Н. возвел жилой дом и хозяйственные постройки (лит.А, А1, а1, а2, а3, а4, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, К, В, Л), инвентарный номер Номер обезличен. Решением мирового судьи 230 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличенг. за бывшей супругой Машкова Е.Н. – ФИО2 было признано право общей долевой собственности на ? долю указанного земельного участка. Тем же решением суда в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на указанном земельном участке, было отказано в связи с тем, что в ходе судебного разбирательства факт отнесения жилого и хозяйственных построек к совместно нажитому имуществу супругов Машкова Е.Н. и ФИО2 установлен не был, что подтверждается Определением того же суда от Дата обезличена года о разъяснении названного решения. Просит признать за Машковым Е.Н. право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, ссылаясь на ст.218 Гражданского кодекса РФ и ст.25.3. Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а регистрация недвижимого имущества в данном случае происходит в упрощенном порядке. Также пояснил, что в настоящий момент Машков Е.Н. не может зарегистрировать свое право на жилой дом и хозяйственные постройки в связи с тем, что на основании Определения мирового судьи 230 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличенг. его право на земельный участок в ЕГРП было прекращено. Однако в настоящий момент данное Определение суда отменено с вынесением нового разъяснения о том, право Машкова Е.Н. на земельный участок прекращено лишь в ? доле.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 46). О дате и месте слушания дела был надлежащим образом извещен л.д. 52), в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.25.3. Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Как усматривается из документов, представленных Машковым Е.Н. в обоснование своих требований, земельный участок был предоставлен ему под строительство индивидуального жилого дома л.д. 20, 21, 42, 43). По заявке Машкова Е.Н. ... филиалом ГУП МО "МО БТИ" были изготовлены кадастровые паспорта. Решением мирового судьи 230 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от Дата обезличена года и Определением того же от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличенг. было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на указанном земельном участке, на том основании, что в ходе судебного разбирательства не был установлен факт отнесения жилого и хозяйственных построек к совместно нажитому имуществу супругов.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилой дом и хозяйственные постройки возведены Машковым Е.Н. с соблюдением законодательства и не являются самовольными постройками.
Руководствуясь ст.ст.218 – 219 Гражданского кодекса РФ и ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Машковым Евгением Николаевичем право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки лит.А, А1, а1, а2, а3, а4, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, К, В, Л, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Федеральный судья подпись И.А. Белова
Решение изготовлено в окончательной форме 11 мая 2010 года
Федеральный судья подпись И.А. Белова