Дело № 2-98/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Дурновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лялина Александра Анатольевича к Администрации Сергиево-Посадского района, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лялин А.А. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Лялина А.А. по доверенности Искакбеков А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Решением Исполкома ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года матери истца ФИО4 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., .... На основании указанного Решения был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Лялин А.А., он несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Для заключения договора на передачу квартиры в собственность он обратился к ответчикам. Однако в заключении договора ему было отказано, поскольку жилой дом Номер обезличен в пос. ... на балансе Администрации ... и Администрации городского поселения ... не состоит. Просит признать за Лялиным А.А. право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Полевая Е.В. в судебном заседании против исковых требований не возражала по изложенным истцом основаниям, указала, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Сергиево-Посадского района и Администрации городского поселения Сергиев Посад не состоит, однако оснований для отказа в приватизации не имеется.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности Гарницарик К.В. в судебном заседании против исковых требований возражал, по тем основаниям, что спорное жилое помещение в казну городского поселения Сергиев Посад не передавалось. Однако не оспаривал, что указанное помещение является жилым, что истец зарегистрирован и проживает в нем, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель третьего лица ОАО «НИИРП» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие л.д. 24).
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что Решением Исполкома ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года матери истца ФИО4 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., .... На основании указанного Решения был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 7).
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец Лялин А.А. л.д. 5). Задолженности по квартплате, оплате коммунальных услуг на данное жилое помещение не имеется л.д. 6). Указанное жилое помещение Лялин А.А. занимает по договору социального найма.
Обратившись в суд, Лялин А.А. просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Представленными в материалы дела документами подтверждается, что принадлежность спорного жилого помещения до настоящего времени не установлена л.д. 12, 13).
Суд считает, что указанное обстоятельство не может нарушать право истца на получение им занимаемого по договору найма жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, суд считает необоснованными доводы представителя ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Полевая Е.В. в судебном заседании против исковых требований не возражала, указала, что несмотря на то, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Сергиево-Посадского района и Администрации городского поселения Сергиев Посад не состоит, оснований для отказа в приватизации не имеется.
Как усматривается из письма начальника управления по жилищным вопросам Администрации города Сергиев Посад Лялин А.А. не использовал свое право на приватизацию жилого помещения л.д. 12).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лялина А.А. к Администрации Сергиево-Посадского района, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лялиным Александром Анатольевичем в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья подпись И.А. Белова
Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2010 года
Федеральный судья подпись И.А. Белова