Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Судья Сергиево-Посадского городского суда Московской области Шилина Е.М. при секретаре судебного заседания Воробьевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 является нанимателем комнаты жилой площадью 10,9 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 9, 11). Вместе с ФИО1 на указанной жилой площади с Дата обезличена года зарегистрирован ФИО0 л.д. 8).
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что является нанимателем комнаты жилой площадью 10,9 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Указала, что Дата обезличена г. по просьбе ФИО0, у которого отсутствовала регистрация на территории ... зарегистрировала его на указанной жилой площади. Пояснила, что после регистрации в спорной комнате, ФИО0, забрав свои личные вещи, выехал по другому месту жительства. Далее указала, что с 2009 года ФИО0 в спорной комнате не проживает без уважительных причин, оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не производит, не принимает участия в обслуживании и ремонте жилого помещения. Пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорной комнаты на другое место жительства, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему никто не чинил. ФИО1 просит суд признать ФИО0 утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС России по МО в ... снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Ответчик ФИО0 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования комнатой жилой площадью 10,9 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу признал и пояснил, что действительно с 2009 г. не проживает в данном жилом помещении, оплату за пользование комнатой и коммунальными услугами не производит, не принимает участия в обслуживании и ремонте жилого помещения. Указал, что в настоящее время проживает по адресу: ..., .... ..., ..., .... Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Представитель третьего лица ОУФМС России по МО в ... судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой л.д. 18).
Представитель третьего лица ЖКО ОАО «ЗОМЗ» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют л.д. 19).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 69-70 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе вселить на занимаемую им жилую площадь своего члена семьи: супруга, детей, родителей, других родственников. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
ФИО5 установлено, что ФИО1 является нанимателем комнаты жилой площадью 10,9 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 9, 11). Вместе с ФИО1 на указанной жилой площади с Дата обезличена года зарегистрирован ФИО0, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 8).
Из имеющегося в материалах письменного отзыва на исковое заявление представителя третьего лица – начальника ЖКО ОАО «ЗОМЗ» ФИО4 л.д. 19) усматривается, что ФИО0 зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с Дата обезличена г., однако фактически не проживает по указанному адресу. Оплату за жилье и коммунальные услуги производит ФИО1
Обратившись в суд с иском к ФИО0, ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования комнатой жилой площадью 10,9 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что ФИО0 в 2009 г. добровольно выехал из спорной комнаты на другое место жительства, с этого времени в комнате не проживает без уважительных причин, не исполняет обязанностей по оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, вещей ответчика в комнате не имеется, в связи с чем он утратил право пользования жилой площадью. Просит суд признать ФИО0 утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС России по МО в ... снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Ответчик Лёвин С.О. в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал л.д. 22 оборот). Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, изложенным выше.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку суд пришёл к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. подлежит прекращению регистрация ФИО0 по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Руководствуясь ст.ст. 69-71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО0 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, жилой площадью 10,9 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Обязать ОУФМС России по ... в Сергиево-Посадском муниципальном районе прекратить регистрацию ФИО0 по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Сергиево- Посадский городской суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Е.М. Шилина