ФИО7 Дело № Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шилиной Е.М., при секретаре судебного заседания Дуловой Е.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Сергея Михайловича к Зуевой Галине Федоровне о признании недействительными сведений ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Селезнев С.М. обратился в суд с иском к Зуевой Г.Ф., Солнышкиной З.В. о признании недействительными сведений ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков л.д. 2-3). Впоследствии судом с согласия истца ответчик Солнышкина З.В. была исключена из числа ответчиков.
В судебном заседании истец Селезнев С.М. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена г. Главой администрации Наугольновского сельского Совета он является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного для ... Указал, что обратился в организацию ООО «Географ» для проведения кадастровых работ по разделу указанного земельного участка. Пояснил, что в соответствии с заключением ООО «Географ» при проверке данных, полученных на местности и данных кадастровой основы – выписки из ГКН Номер обезличен от Дата обезличенаг. была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, так как уточняемый земельный участок пересекает границы указанного земельного участка по данным ГКН. Просит суд признать недействительными сведения ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: ... и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ указанного земельного участка.
Ответчик Зуева Г.Ф. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит участок с кадастровым номером Номер обезличен (предыдущий номер кадастровый номер Номер обезличен) площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: .... Указала, что при изготовлении межевого дела на земельный участок каких-либо кадастровых ошибок выявлено не было. Указала, что исправление кадастровой ошибки причинит существенный вред и нарушит её права и законные интересы как правообладателя земельного участка. Считала, что требования истца необоснованны, поскольку фактического «наложения» принадлежащего ей участка на участок истца не имеется. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Сергиево-Посадском районе по доверенности Маслова О.И. в судебном заседании исковые требования Селезнева С.М. оставила на усмотрение суда и пояснила, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен имел предыдущий кадастровый номер Номер обезличен и является одним и тем же участком, изменение кадастрового номера произошло в связи с изданием постановления Правительства РФ « О кадастровом делении территорий в РФ».
Представитель третьего лица ООО «Географ» по доверенности Калинина В.Г. в судебном заседании исковые требования Селезнева С.М. поддержала и пояснила, что истец обратился в ООО «Географ» для проведения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... Пояснила, что при проверке данных, полученных на местности и данных кадастровой основы – выписки из ГКН Номер обезличен от Дата обезличенаг. была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, так как уточняемый земельный участок пересекает границы указанного земельного участка по данным ГКН. Также пояснила, что изменение сведений ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен невозможно без изменения его конфигурации и площади, вследствие чего сведения ГКН о координатах характерных точек вышеуказанного земельного участка возможно признать недействительными и исключить из ГКН.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обратившись в суд с иском к Зуевой Г.Ф., Селезнев С.М. просит суд признать недействительными сведения ГКН и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного для ФИО8 по адресу: ..., указывая, что спора по границам земельных участков не имеется.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 указанного закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что Селезнев С.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена ... администрации Наугольновского сельского Совета является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного для ... л.д. 25).
Зуева Г.Ф. на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ей Управлением МОРП от Дата обезличена года серии Номер обезличен Номер обезличен является собственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. предоставленного для ... 34).
Дата обезличенаг. указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет Дата обезличена г. и ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Судом установлено, что ФИО1 обратился в организацию ООО «Географ» для проведения кадастровых работ по разделу земельного участка, находящегося в его собственности л.д. 5).
Согласно заключению ООО «Географ» л.д. 5) в порядке проведения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен предоставленного для ... при проверке данных, полученных на местности и данных кадастровой основы – выписки из ГКН Номер обезличен от Дата обезличена г. была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, так как уточняемый земельный участок пересекает границы указанного земельного участка по данным ГКН. Указано, что изменение сведений ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен невозможно без изменения его конфигурации и площади, вследствие чего сведения ГКН о координатах характерных точек вышеуказанного земельного участка возможно признать недействительными и исключить из ГКН.
Таким образом, судом установлено, что произошла кадастровая ошибка, допущенная при установлении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, в связи с чем сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен недействительны и подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.
Доводы ответчика Зуевой Г.Ф. о том, что исковые требования Селезнева С.М. удовлетворению не подлежат, поскольку фактического «наложения» принадлежащего ей участка на участок истца не имеется и отсутствует спор по границам земельных участков, суд находит необоснованными, поскольку из заключения ООО «Географ» усматривается, что изменение сведений ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен невозможно без изменения его конфигурации и площади.
На основании изложенного, исковые требования Селезнева С.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селезнева Сергея Михайловича к Зуевой Галине Федоровне о признании недействительными сведений ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков удовлетворить.
Признать недействительными сведения ГКН в части определения координат поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен (предыдущий кадастровый номер Номер обезличен) и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский федеральный районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Федеральный судья: подпись Шилина Е.М.
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2010 года
Федеральный судья: подпись Шилина Е.М.