Дело № 2-2802/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретере судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриановой Анны Николаевны к Администрации Сергиево-Посадского района об обязании принять решение о предоставлении земельного участка на праве аренды без проведения торгов,
установил:
Андрианова А.Н. Дата обезличена года обратилась к Главе Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении ей за плату в аренду земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... согласно ситуационному плану л.д.8).
Дата обезличена года Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Андриановой А.Н. был дан ответ на ее заявление от Дата обезличена года, в котором заявительнице было рекомендовано приложить к заявлению картографический материал с указанием границ испрашиваемой территории л.д.12).
Андрианова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района об обязании предоставить земельный участок в аренду без проведения торгов.
В судебном заседании представитель Андриановой А.Н. по доверенности Акимова О.Е., уточнив исковые требования, уточненное исковое заявление поддержала и пояснила, что Андрианова А.Н. Дата обезличена года обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей за плату на праве аренды земельного участка, примерной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства. Указала, что к заявлению прилагался ситуационный план, на котором был обозначен испрашиваемый земельный участок. Пояснила, что заявление истицы было зарегистрировано Дата обезличена года за № Номер обезличен. Указала, что Дата обезличена года Андриановой А.Н. было получено письмо из Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № Номер обезличен от Дата обезличена, из которого следовало, что из приложенных истицей к заявлению материалов нельзя однозначно трактовать о местоположении испрашиваемого земельного участка. Также указала, что в ответ на данное замечание истица Дата обезличена года представила генплан (схему планировочной организации земельного участка), на котором был обозначен испрашиваемый ею земельный участок (обозначен на генплане №Номер обезличен). Указала, что более никаких писем и замечаний из Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области истицей получено не было и до настоящего времени решение по заявлению истицы не принято. Просила суд обязать Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района принять решение о предоставлении Андриановой А.Н. земельного участка на праве аренды из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., без проведения торгов л.д.26).
Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Гасанова Т.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала. Пояснила, что Дата обезличена Андрианова А.Н. обратилась в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении за плату в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... Данное заявление было рассмотрено управлением архитектуры и градостроительства. Указала, что на данное заявление администрацией Сергиево-Посадского муниципального района был дан ответ (от Дата обезличена №Номер обезличен), согласно которому истице было разъяснено о необходимости приложения картографического материала с указанием границ испрашиваемой территории, а также о возможности получить консультации в управлении архитектуры и градостроительства. Также указала, что испрашиваемый истицей земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью ... кв.м., ранее предоставленного в собственность другому лицу. В связи с изложенным, просила в иске отказать.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Андрианова А.Н. Дата обезличена года обратилась к Главе Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении ей за плату в аренду земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... согласно ситуационному плану л.д.8).
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Андриановой А.Н. был дан ответ на ее заявление от Дата обезличена года, в котором заявительнице было рекомендовано приложить к заявлению картографический материал с указанием границ испрашиваемой территории л.д.10,12).
Установлено, что Дата обезличена года Андрианова А.Н. во исполнение указаний Администрации Сергиево-Посадского района представила генплан (схему планировочной организации земельного участка) испрашиваемого земельного участка в адрес ответчика л.д.11,13).
Из материалов дела следует и подтверждается отзывом Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, что решения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в аренду Андриановой А.Н. принято не было л.д.21).
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Таким образом, решение о предоставлении земельных участков, относящихся к собственности Сергиево-Посадского муниципального района принимает Глава Сергиево-Посадского муниципального района.
Поскольку на земельных участках, предоставленных под личное подсобное хозяйство, возможно жилищное строительство, порядок предоставления регулируется ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно продажа права на заключение договоров аренды спорных земельных участков должна осуществляться на аукционах.
Для участия в аукционе необходимо выполнить в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения требований Андриановой А.Н. об обязании Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района принять решение о предоставлении ей земельного участка на праве аренды из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., без проведения торгов, поскольку договор аренды испрашиваемого земельного участка в настоящее время без проведения процедуры торгов не может быть заключен.
При этом суд полагает, что не имеют правового значения по делу обстоятельства, в силу которых до настоящего времени Администрацией Сергиево-Посадского района не принято решение о предоставлении Андриановой А.Н. спорного земельного участка без проведения торгов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.35,36,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Андриановой Анны Николаевны к Администрации Сергиево-Посадского района об обязании принять решение о предоставлении земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства на праве аренды без проведения торгов на основании заявления от Дата обезличена года - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.
Решение в окончательной форме принято 03 августа 2010 года
Федеральный судья Мариуца О.Г.