Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шилиной Е.М., при секретаре Кабановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО0 к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО0 к ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал и пояснил, что муж истицы ФИО4 является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., г. ФИО9-15, ..., ..., ..., которая была предоставлена ему на основании служебного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. Указал, что в квартире вместе с истицей постоянно зарегистрированы и проживают её муж ФИО4 и несовершеннолетний сын ФИО0 1999 года рождения. Пояснил, что ФИО4 от права на приватизацию спорной квартиры отказался, что подтверждается письменным заявлением. Указал, что истица Дата обезличена г. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею жилой площади, в чем ей было отказано по тем основаниям, что жилое помещение является служебным и приватизации не подлежит. Полагает, что отказ ответчика препятствует истице осуществлению её права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку между истицей и ответчиком заключен договор социального найма. Просил суд признать за ФИО1 и несовершеннолетним ФИО0 право собственности на квартиру по адресу: ..., г. ФИО9-15, ..., ..., ... по ? доле за каждым.
Представитель ответчика ФГКЭУ «202-я КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой л.д. 15), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя л.д. 28), а также письменный отзыв на иск из которого усматривается, что спорное жилое помещение по адресу: ..., г. ФИО9-15, ..., ..., ... было предоставлено ФИО4 и члену его семьи - жене ФИО1 на основании служебного ордера от Дата обезличена г. Номер обезличен, статус служебного жилого помещения присвоен спорному жилому помещению на основании постановления главы ФИО9... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен и от Дата обезличена г. Номер обезличен. В соответствии с ч.1 ст. 4 ФИО6 от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации служебные жилые помещения. В соответствии с требованиями ч.3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения (служебная квартира) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем. Просят суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать л.д. 17-20).
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет л.д. 25 оборот).
Представитель третьего лица администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 26).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащие отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации служебные жилые помещения.
Установлено, что ФИО4 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г. ФИО9-15, ..., ..., ... л.д.8). Данное жилое помещение было ему представлено на основании служебного ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного 202 КЭЧ района на семью из двух человек, в том числе ФИО1 л.д.5).
В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы ФИО4, ФИО1 и их несовершеннолетний сын ФИО0 Дата обезличена рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 7).
Материалами дела подтверждается, что указанное выше жилое помещение имеет статус служебного, что не оспаривалось представителем истца в судебном заседании.
Постановлениями ФИО8... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. ФИО9-... включена в число служебной жилой площади в/ч 48701 л.д. 19-20).
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшей на момент предоставления ФИО4 спорного жилого помещения,жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Каких- либо доказательств, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных суду не представлено.
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации города ФИО9-Посадского муниципального района ... от Дата обезличена г. жилое помещение по адресу: ..., г. ФИО9-15, ..., ..., ... не является муниципальной собственностью городского поселения Сергиев Посад л.д. 12).
Обратившись в суд с иском к ФГКЭУ «202 КЭЧ района», ФИО1 просит признать за ней и несовершеннолетним сыном ФИО0 право собственности на жилое служебное помещение в порядке приватизации. Свое требование она мотивирует тем, что фактически между нею и ответчиком сложились правоотношения по договору социального найма, она проживает в указанном жилом помещении с 1995г., производит оплату за пользование коммунальными услугами, с ней заключен договор найма жилого помещения на неопределенный срок, несвоевременная передача дома ответчиком Администрации Сергиево-Посадского района лишает её права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Суд не может согласиться с доводами истца, поскольку материалами дела подтверждается, что в настоящее время вопрос о передаче служебного жилого помещения по адресу: ..., г. ФИО9-15, ..., ..., ... в муниципальную собственность не решен.
Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Из письменного отзыва на иск ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации л.д.17-18) усматривается, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, соответствует всем требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям подобного вида, в силу закона не подлежат приватизации. В настоящее время в муниципальную собственность жилое помещение не передавалось и статус служебного не изменялся.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что статус служебного жилого помещения ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации до настоящего времени на спорную квартиру сохранен, поэтому в иске ФИО1 о передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации должно быть отказано в силу действующего законодательства.
Руководствуясь ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.92,93 ЖК РФ, ст. 101 ЖК РСФСР, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО0 к ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., город ФИО9-15, ..., ..., ... в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение через Сергиево- Посадский городской суд 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.М. Шилина
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года
Судья Е.М. Шилина