Дело № 2-3126/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишназарова Эдуарда Валерьевича к Балясовой Елене Валентиновне о признании недействительными и исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости,
установил:
Ишназаров Э.В. обратился в суд с иском к Балясовой Е.В. о признании недействительными и исключении сведений Государственного кадастра недвижимости.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Колесниченко Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что Дата обезличена г. истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка примерной площадью ... кв.м. по адресу : .... Пояснила, что Ишназаров Э.В. обратился в ООО «Землемер СП» для проведения кадастровых работ по установлению уникальных границ своего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. Пояснила, что в процессе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с ранее учтенными объектами недвижимости с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен. Указала, что земельный участок по адресу: ... с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен принадлежит ответчице Балясовой Е.В. Указала, что согласно заключения ООО «Землемер СП» в связи с выявленной кадастровой ошибкой в определении координат характерных точек границ земельных участков с указанными выше кадастровыми номерами, в настоящее время невозможно установить новые координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен без затрагивания интересов смежных землепользователей, поскольку в данном случае имеет место кадастровая ошибка. Просила суд признать недействительными сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен и исключить их из Государственного кадастра недвижимости.
Ответчик Балясова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка л.д.27), в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «Землемер СП» по доверенности Аксенов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заключении, не возражал против признания иска ответчиком.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Ишназаров Э.В. Дата обезличена года обратился в Администрации. Сергиево-Посадского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов для ИЖС, с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м. по адресу: ... л.д.7).
Из ответа Администрации Сергиево-Посадского района от Дата обезличена года № Номер обезличен следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в Федеральном законе «О введении в действие ЗК РФ» и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, обратившись в Сергиево-Посадский отдел главного управления ФРС, предварительно обратившись в геодезическое предприятие.
Из заключения ООО «Землемер СП» усматривается, что в связи с выявленной кадастровой ошибкой в определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, невозможно установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен с сохранением уникальных характеристик без затрагивания интересов смежных землепользователей, в связи с чем, целесообразно исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен для их последующего установления в соответствии с действующим законодательством л.д.6).
В соответствии п.2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г. государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Пунктом 1 статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Ответчик Балясова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку заключением ООО «Землемер СП» подтверждается недействительность сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен являются недействительными и подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.34, 56, 173, 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ишназарова Эдуарда Валерьевича удовлетворить.
Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.
Решение в окончательной форме принято 04 августа 2010 года.
Федеральный судья Мариуца О.Г.