2-3191/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Барановой Л.В.,
при секретаре Жолобовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасичник Марии Юрьевны к ГУ «193 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Пасичник М.Ю. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенной по адресу: .... Наймодателем жилой площади является ГУ «193 КЭЧ района» л.д.16).
Пасичник М.Ю. обратилась в суд с иском к ГУ «193 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Пасичник М.Ю. исковое заявление поддержала в полном объеме и пояснила, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенной по адресу: .... Наймодателем жилой площади является ГУ «193 КЭЧ района». В 2008 году Пасичник М.Ю. обратилась к ответчику с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения. Пояснила, что ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Указала, что ответчик против приватизации спорной квартиры истицей не возражал. Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, который Дата обезличена года был зарегистрирован в ФИО6 ГУП МО «МОБТИ» (инвентарное дело Номер обезличен). На данный момент Пасичник М.Ю. не может реализовать свое право на бесплатную приватизацию, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение за ГУ «193 КЭЧ района». Просила суд признать за ней, Пасичник Марией Юрьевной, право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру Номер обезличен общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенной по адресу: ....
Представитель ответчика ГУ «193 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д.20). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации муниципального района, суду доверяют л.д.22). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица.
Третье лицо Управление ФРС по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося 3-го лица.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования Пасичник М.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 на основании решения исполкома от Дата обезличена года было предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры площадью 28,2 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу: ... л.д.13).
Истец Пасичник М.Ю. с Дата обезличена года зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.11). На ее имя открыт лицевой счет л.д.12).
Согласно справке домоуправления Номер обезличен ФГКЭУ «193 КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации Пасичник Мария Юрьевна не принимала участия в приватизации квартиры по адресу: ... с Дата обезличена года по Дата обезличена год л.д.14).
Согласно справке о балансовой принадлежности от Дата обезличена года Номер обезличен ГУ «193 КЭЧ района» квартира, расположенная по адресу: ... находится в федеральной собственности л.д.16). Балансодержателем данного дома является Государственное учреждение «193 Квартирно-эксплуатационная часть района» л.д.16).
Из письма ГУ «193 КЭЧ района» от Дата обезличена года Номер обезличен усматривается, что ГУ «193 КЭЧ района» не возражает в приватизации двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ..., ответственный квартиросъемщик Пасичник Мария Юрьевна л.д.18).
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру за ответчиком в ГУ ФРС по МО не зарегистрировано. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что государственная регистрация права государственной собственности на указанное жилое помещение не произведена, поскольку ГУ «193 КЭЧ района» не представило в ГУ ФРС по Московской области необходимых документов для государственной регистрации права. Однако данное обстоятельство не может лишать Пасичник М.Ю. права на получение бесплатно в собственность занимаемого ею жилого помещения, поскольку не имеется указанных выше законных оснований для отказа в передаче спорной квартиры в порядке приватизации в собственность истцу.
Представитель ответчика ГУ «193 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д.20).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пасичник Марии Юрьевны о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке бесплатной приватизации.
Руководствуясь ст. ст.1-8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 193 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пасичник Марии Юрьевны к ГУ «193 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Пасичник Марией Юрьевной право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру Номер обезличен общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Сергиево-Посадский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Баранова Л.В.