Дело № 2-1725/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Защипиной Галины Сергеевны к СНТ «Актер» о признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости,
установил:
Защипина Г.С. обратилась в суд с иском к СНТ «Актер» о признании недействительными и исключении сведений Государственного кадастра недвижимости.
В судебном заседании Защипина Г.С. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: ... Указала, что Решением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от Дата обезличена года ей было отказано в постановке на учет принадлежащего ей земельного участка, поскольку после проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен было выявлено пересечение границ принадлежащего ей земельного участка с другим раннее учтенным земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен. Считала, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен не соответствуют действительности. Просила суд признать недействительными сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и исключить их из Государственного кадастра недвижимости.
Представитель ответчика – председатель СНТ «Актер» Гуторович Н.Л. в судебном заседании исковые требования считал обоснованными. Указал, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в Дата обезличена годах и в документах на него имеется кадастровая ошибка, в связи с чем исковые требования признал в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Представитель третьего лица - Управления Роснедвижимости по Московской области по доверенности Маслова О.И. исковые требования об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен считала обоснованными, не возражала против признания иска ответчиком.
Третье лицо – ИП Костин К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против признания иска ответчиком.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Защипиной Г.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Защипина Г.С. является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу ... на основании свидетельства о праве собственности на землю № Номер обезличен выданного Дата обезличена года согласно Постановления Главы Администрации Ченцовского сельсовета Сергиево-Посадского района Московской области от Дата обезличена года № Номер обезличен л.д.6).
Установлено, Дата обезличена. Защипина Г.С. обратилась в Территориальный отдел по Сергиево-Посадскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с заявлением об изменении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу ... Решением Территориального отдела по Сергиево-Посадскому району Управления Роснедвижимости по Московской обл. от Дата обезличена. №Номер обезличен в государственном кадастровом учете изменений земельного участка ей было отказано л.д.5).
Из заключения кадастрового инженера ИП Костина К.В. усматривается, что принимая во внимание невозможность устранения пересечения земельных участков, а также тот факт, что границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен входят в границы кадастрового квартала и предназначены для ведения коллективного садоводства членами садоводческого товарищества, в целях устранения препятствий кадастровых действий в дальнейшем при постановке на кадастровый учет других земельных участков членов СНТ «Актер», расположенных в зоне прирезанного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, возможно исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен.
В соответствии п.2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Пунктом 1 статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Представитель ответчика – председатель СНТ «Актер» Гуторович Н.Л. в судебном заседании исковые требования исковые требования признал в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку заключением кадастрового инженера ИП Костина К.В. подтверждается недействительность сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен являются недействительными и подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.34, 56, 173, 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Защипиной Галины Сергеевны удовлетворить.
Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья подпись Мариуца О.Г.
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2010 года.
Федеральный судья подпись Мариуца О.Г.