Дело № 2-1866/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Олега Петровича к Ярошенко Елене Николаевне о признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости,
установил:
Кузьмин О.П. обратился в суд с иском к Ярошенко Е.Н. о признании недействительными и исключении сведений Государственного кадастра недвижимости.
В судебном заседании Кузьмин О.П. исковые требования поддержал и пояснил, что он, на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года, заключенного между ним и Ярошенко Е.Н., является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного из земель поселений для ИЖС, расположенного по адресу: .... Указал, что в Дата обезличена году он обратился в ООО «РБКИ Гео Плюс» для проведения кадастровых работ по установлению уникальных границ своего земельного участка. Пояснил, что в процессе проведения кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН в части местоположения и конфигурации границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен. Пояснил, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен является Ярошенко Е.Н., а земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен являлся исходным для земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен. Указал, что согласно заключения ООО «РБКИ Гео Плюс» в связи с выявленной кадастровой ошибкой в определении координат характерных точек границ земельных участков с указанными выше кадастровыми номерами и несоответствия документальных границ фактическому землепользованию, в настоящее время невозможно установить новые координаты характерных точек границ данных земельных участков с сохранением иных уникальных характеристик без затрагивания интересов смежных землепользователей, поскольку в данном случае имеет место кадастровая ошибка. Просила суд признать недействительными сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен и исключить их из Государственного кадастра недвижимости.
Ответчик Ярошенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Представитель третьего лица - Управления Роснедвижимости по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка л.д.30), в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «РБКИ Гео Плюс» по доверенности Маментьева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против признания иска ответчиком.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Кузьмина О.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кузьмин О.П. на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года, заключенного между ним и Ярошенко Е.Н., является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленного из земель поселений для ИЖС, расположенного по адресу: ... л.д.8, 13-15).
Из заключения ООО «РБКИ Гео Плюс» усматривается, что в связи с выявленной кадастровой ошибкой в определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен и несоответствия документальных границ фактическому землепользованию, невозможно установить новые координаты характерных точек границ данных земельных участков с указными выше кадастровыми номерами с сохранением иных уникальных характеристик без затрагивания интересов смежных землепользователей, в связи с чем целесообразно исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен для их последующего установления в соответствии с действующим законодательством л.д.6).
В соответствии п.2 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Пунктом 1 статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Ответчик Ярошенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку заключением ООО «РБКИ Гео Плюс» подтверждается недействительность сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен являются недействительными и подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.34, 56, 173, 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузьмина Олега Петровича удовлетворить.
Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № Номер обезличен, № Номер обезличен, № Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.
Решение в окончательной форме принято 04 мая 2010 года.
Федеральный судья Мариуца О.Г.