гр.дело №2-956/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Л.В. Сергеевой
при секретаре М.Н. Черновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Вячеслава Ивановича, Левиной Надежды Ивановны, Поповой Анны Ивановны к ИФНС России по г. Сергиев Посад, Администрации сельского поселения Селковское о признании договора дарения земельного участка с жилым домом действительным, признании права собственности на земельный участок с жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Ефимов В.И., Левина Н.И., Попова А.И. обратились в суд с иском к ИФНС России по г.Сергиев Посад, Администрации сельского поселения Селковское о признании договора дарения земельного участка с жилым домом действительным, признании права собственности на земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: ...
В судебное заседание истцы Ефимов В.И., Левина Н.И., Попова А.И. явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Попова А.И. пояснила, что Дата обезличена г. между истцами и ФИО9 был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, который был удостоверен нотариусом ФИО8 Согласно договора ФИО14 подарила им в равных долях земельный участок и размещенный на нем жилой дом. После заключения договора земельный участок и жилой дом фактически перешел к ним во владение и пользование, они платили налоги, обрабатывали землю. Договор дарения не был зарегистрирован в Управлении регистрационной службы непосредственно после его заключения, поскольку они предполагали, что это можно сделать в любое время, срок регистрации не ограничен. Дата обезличена года ФИО10 умерла. После ее смерти зарегистрировать право собственности на земельный участок с жилым домом для истцов не представляется возможным, поскольку требуется обращение в регистрационную палату всех участников сделки. Просила суд признать договор дарения на земельный участок с размещенным на нем жилым домом от Дата обезличена г. действительным, и признать за истцами право долевой собственности ( по Номер обезличен доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ( предыдущий номер Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. и размещеный на нем жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся по адресу: ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Ефимов В.И., Левина Н.И. показания данные Поповой А.И. поддержали в полном объеме, дополнений не имели, просили суд признать договор дарения на земельный участок с размещенным на нем жилым домом от Дата обезличена г. действительным, и признать за истцами право долевой собственности ( по Номер обезличен доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ( предыдущий номер Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. и размещенный на нем жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся по адресу: ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика ИФНС по г.Сергиев Посад по доверенности Ершов М.Е. исковые требования не признал в полном объеме, полагал, что надлежащим ответчиком по делу является Росимущество, на которое Постановлением Правильства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен возложены функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества. Поскольку ИФНС является ненадлежащим ответчиком, просил в иске отказать.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Селковское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Ефимова В.И., Левиной Н.И., Поповой А.И. признает, суду доверяет.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО11 являлась собственником земельного участка с размещенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8,9).
Дата обезличена года между ФИО4 и Ефимовым В.И., Поповой А.И., Левиной Н.И. был заключен договор дарения земельного участка с размещенным на нем жилым домом, расположенных по адресу: ... л.д.5-7). Договор дарения удостоверен нотариусом ФИО2.
Согласно указанного договора ФИО4 подарила Ефимову В.И., Поповой А.И., Левиной Н.И. в равных долях каждому земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. и размещенный на нем жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся по адресу: ..., а Ефимов В.И., Попова А.И., Левина Н.И. приняли в дар указанный земельный участок и жилой дом. Договор дарения никем не оспорен.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., предоставленный из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства имеет кадастровый номер Номер обезличен ( предыдущий номер Номер обезличен), сведения о регистрации отсутствуют. (л.д.12)
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из ст. 572 ГК РФ усматривается, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом, заключенный Дата обезличена г. между ФИО4 и Ефимовым В.И., Поповой А.И., Левиной Н.И. является действительным.
Доводы представителя ответчика ИФНС по г.Сергиев Посад по доверенности Ершова М.Е. о том, что ИФНС является ненадлежащим ответчиком, суд считает не состоятельными по следующим основаниям:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 года № 432 функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества возложены на Росимущество.
Функция, связанная с учетом, оценкой и реализацией имущества, перешедшего по праву наследования к государству, Указом Президента РФ от 31.12.1991 года № 340 закреплена за налоговыми органами. Свидетельство о праве государства на наследство получают налоговые органы. Таким образом, до получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, надлежащим ответчиком является ИФНС. На земельный участок, принадлежащий ранее ФИО12 подаренный истцам свидетельство о праве на наследство получено не было, следовательно ИФНС по г.Сергиев Посад является надлежащим ответчиком по делу. Других возражений по заявленному спору представитель ответчика суду не представил.
Истцы Ефимов Е.В., Попова А.И., Левина Н.И. пояснили, что с момента получения в дар земельного участка и жилого дома они пользуются ими, однако не зарегистрировали право собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку предполагали, что законом не установлен срок для регистрации договора дарения.
ФИО4 умерла Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4)
Зарегистрировать право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом для истцов не представляется возможным, поскольку даритель скончался и не может явиться в регистрационную службу.
Принимая во внимание, что договор дарения от Дата обезличена года признан судом действительным, исковые требования Ефимова В.И., Левиной Н.И., Поповой А.И. о признании за ними права долевой собственности ( по Номер обезличен доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ( предыдущий номер Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. и размещенный на нем жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся по адресу: ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимова Вячеслава Ивановича, Левиной Надежды Ивановны, Поповой Анны Ивановны к ИФНС России по г. Сергиев Посад, Администрации сельского поселения Селковское о признании договора дарения земельного участка с жилым домом действительным, признании права собственности на земельный участок и дом удовлетворить.
Признать действительным договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ..., заключенный Дата обезличена года между ФИО13 с одной стороны, и Ефимовым Вячеславом Ивановичем, Поповой Анной Ивановной, Левиной Надеждой Ивановной, с другой стороны.
Признать за Ефимовым Вячеславом Ивановичем, Поповой Анной Ивановной, Левиной Надеждой Ивановной право долевой собственности (по Номер обезличен доле за каждым) на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ( предыдущий номер Номер обезличен), площадью Номер обезличен кв.м. и размещенный на нем жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся по адресу: ... предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Федеральный судья Л.В.Сергеева
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2010года
Федеральный судья Л.В.Сергеева