Дело № 2-2388/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года
Федеральный судья Сергиево-Посадского городского суда Московской области Шилина Е.М., с участием адвоката Урбан В.Л., прокурора Корнилова П.С., при секретаре судебного заседания Воробьевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиево-Посадского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Иванову Алексею Ивановичу, Берендееву Артуру Александровичу, Каликину Вячеславу Александровичу, Кирий Александру Александровичу, Бушовой Александре Владимировне, Туманову Роману Юрьевичу, Шулындину Анатолию Александровичу о признании договоров безвозмездного пользования жилым помещением недействительными и снятии с регистрационного учета,
установил:
Иванов А.И. является собственником ... долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., в том числе на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного между ним и ФИО8, удостоверенного нотариусом ФИО7, ему принадлежит ... долей дома; и на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между ним и Департаментом имущественных отношений, потребительского рынка и защиты прав потребителей Администрации Сергиево-Посадского района, удостоверенного нотариусом Максимовой Г.В., ему принадлежит ... доля дома л.д.,л.д. 123-127, 138-139, 159-160 том Номер обезличен). Прокофьеву А.И. принадлежит ... долей указанного домовладения (л.д. 12-13).
Дата обезличена года Кирий А.А., Каликин В.А., Берендеев А.А., Шулындин А.А., Савельева (в настоящее время фамилия Бушова) А.В., а Дата обезличена года Туманов Р.Ю. обратились с письменными заявлениями в УВД Сергиево- Посадского района о регистрации их по месту жительства по адресу: ... на основании договоров пользования и заявления собственника Иванова А.И. (л.д. 4л.д. 4 дело Номер обезличенг., дело Номер обезличен г., дело Номер обезличенг.,дело Номер обезличен г., дело Номер обезличен г.). В то же время собственником доли жилого дома Номер обезличен по ... Ивановым А.И. были написаны заявления на имя начальника ПВО Сергиево-Посадского УВД с просьбой зарегистрировать указанных лиц на принадлежащую ему жилую площадь по адресу: г. ... л.д.5).
Сергиево-Посадский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Иванову А.И., Берендееву А.А., Каликину В.А., Кирий А.А., Бушовой ( Савельевой) А.В., Туманову Р.Ю., Шулындину А.А. о признании договоров безвозмездного пользования жилым помещением недействительными и снятии с регистрационного учета.
Определениями суда от Дата обезличена года указанные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения в порядке ст.151 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца прокурор Корнилов П.С. исковые требования поддержал и пояснил, что Сергиево-Посадской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения действующего законодательства при регистрации граждан по месту жительства по местам массовой регистрации в ходе которой было установлено, что в жилом доме по адресу: ... зарегистрировано более 300 человек, в том числе ответчики. Пояснил, что регистрация ответчиков по указанному адресу была произведена на основании их личных заявлений и заявлений собственника жилого помещения Иванова А.И. от Дата обезличена года и от Дата обезличена года, в которых он просит зарегистрировать каждого из ответчиков по месту жительства постоянно на принадлежащую ему жилую площадь. Представитель истца полагал, что между Ивановым А.И. и каждым из ответчиков фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. Указал, что договоры между Ивановым А.И. и Берендеевым А.А., Каликиным В.А., Кирий А.А., Бушовой (Савельевой) А.В., Тумановым Р.Ю., Шулындиным А.А. заключены без намерения создать соответствующие им правовые последствия, а именно, без намерения ответчиков проживать в данном жилом помещении. Считал, что действия Иванова А.И. преследовали цель легализации на территории Московской области граждан, которые никогда в доме не проживали и не могли реально проживать. Далее указал, что в части дома, занимаемой Ивановым А.И., условно пригодной для проживания является одна комната площадью 16,9 кв.м, другая часть дома находится в разрушенном после пожара состоянии, в окнах выбиты стекла, крыша обрушена, отопление отсутствует, что делает ее невозможной для проживания людей, восстановлением дома после пожара никто не занимался. Указал, что ответчики, сообщив в органы регистрационного учета заведомо не соответствующие действительности сведения о месте своего жительства, нарушают законные интересы и права неопределенного круга лиц и государства, поскольку лишь наличие данных о регистрации граждан по месту жительства обеспечивает исполнение государством различных функций по защите прав и законных интересов в различных сферах. Прокурор указал, что другим участником долевой собственности на указанный жилой дом является Прокофьев А.И., письменное согласие которого в нарушение ст. 170 ГК РФ прокурор просил признать заключенные между Ивановым А.И. и Берендеевым А.А., Каликиным В.А., Кирий А.А., Бушовой (Савельевой) А.В., Тумановым Р.Ю., Шулындиным А.А. договоры передачи в пользование доли жилого дома мнимыми сделками, которые в соответствии со ст. 167, 170 ГК РФ ничтожны с момента их совершения и не порождают юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с их недействительностью. Просил применить последствия недействительности указанных выше договоров и снять указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчик Иванов А.И. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в предела Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. в действовавшей на тот период редакции, Берендеев А.А., Каликин В.А., Кирий А.А., Бушова (Савельева) А.В., Туманов Р.Ю., Шулындин А.А. подали в ПВО УВД Сергиево-Посадского района личные заявления формы № 6 о регистрации их по месту жительства, а он представил свое письменное согласие на их постоянную регистрацию. Считал, что регистрация была произведена в установленном законом порядке. Доводы прокурора о мнимости сделки считает необоснованными, поскольку письменных договоров передачи в пользования доли жилого дома между ним и ответчиками не заключалось, т.к. заключение такого договора в соответствии с «Правилами регистрации…» не требовалось. Иванов А.И. также указал, что на регистрацию в доме ответчиков было получено устное согласие совладельца дома Прокофьева А.И., его письменное согласие на регистрацию также не требовалось. Далее пояснил, что реального раздела жилого дома Номер обезличен по ... не производилось, однако, сложился порядок пользования домом. Пояснил, что дом пригоден для постоянного проживания. В дальнейшем Дата обезличена года ответчик Иванов А.И. покинул зал судебного заседания без разрешения председательствующего. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванова А.И.
Ответчики Кирий А.А., Каликин В.А., Берендеев А.А., Шулындин А.А., Бушова А.В.,Туманов Р.Ю. в судебное заседание не явились, по сообщению Почты России по месту регистрации по адресу: ... не проживают, место нахождения ответчиков суду не известно л.д.79-90, том1). Суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначена адвокат Урбан В.Л., которая в судебном заседании против иска возражала.
Третье лицо Прокофьев А.И. в судебном заседании против иска прокурора возражал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит ... доли жилого дома по адресу: ... в которой он проживает и пользуется указанной долей дома. Указал, что порядок пользования жилым домом сложился, однако реального раздела домовладения с другим совладельцем дома Ивановым А.И. не производилось. Также пояснил, что письменного согласия на регистрацию ответчиков в спорном домовладении не давал. В дальнейшем в судебное заседание не являлся, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под роспись в протоколе.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе по доверенности Савва А.В. в судебном заседании иск прокурора подержал и пояснил, что регистрация ответчиков была произведена в соответствии с действовавшими на тот период «Правилами регистрации…» на основании их личных заявлений формы №6, документов, удостоверяющих их личность, а также заявления собственника доли жилого дома Иванова А.И., предоставившего им жилое помещение. Указал, что в настоящее время в принадлежащих Иванову А.И. ... долях жилого дома по адресу: ... зарегистрировано 285 человек, что делает невозможным их проживание с учетом приходящейся на каждого из них долю жилой площади. Указал, что регистрация граждан в указанном выше жилой доме носит массовый характер, фактически в доме никто не проживает. Просил иск прокурора удовлетворить. В дальнейшем в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, суд находит иск прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Иванов А.И. и Прокофьев А.И. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., Иванову А.И. принадлежит ... доля и ... долей в праве общей долевой собственности, Прокофьеву А.И. принадлежит ... долей домовладения л.д. 12-13,том1).
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы Номер обезличен, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД от Дата обезличена года, а также письменного заявления Иванова А.И., Кирий А.А. с Дата обезличена года постоянно зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Иванову А.И.л.д.4-5,том1).
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы Номер обезличен, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД от Дата обезличена года, а также письменного заявления Иванова А.И., Берендеев А.А. с Дата обезличена года постоянно зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Иванову А.И.л.д. 4-5, дело Номер обезличен г.).
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы Номер обезличен, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД от Дата обезличена года, а также письменного заявления Иванова А.И., Каликин В.А. с Дата обезличена года постоянно зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Иванову А.И.л.д.4-5, дело Номер обезличен).
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы Номер обезличен, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД от Дата обезличена года, а также письменного заявления Иванова А.И., Савельева (Бушова) А.В. с Дата обезличена года была постоянно зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем Иванову А.И.л.д.4-5,л.д. Номер обезличен).
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы Номер обезличен, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД от Дата обезличена года, а также письменного заявления Иванова А.И., Туманов Р.Ю. с Дата обезличена года постоянно зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Иванову А.И.л.д.4-5,л.д. Номер обезличен).
На основании заявления о регистрации по месту жительства формы Номер обезличен, поданного в ПВО Сергиево-Посадского УВД от Дата обезличена года, а также письменного заявления Иванова А.И., Шулындин А.А. с Дата обезличена года постоянно зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Иванову А.И.л.д.4-5,л.д. Номер обезличен).
Регистрация ответчиков как указано в заявлениях от Дата обезличена года и от Дата обезличена года произведена на основании договоров пользования и заявлений собственника.
Обратившись в суд с иском, Сергиево-Посадский городской прокурор указывает, что фактически между Ивановым А.И. и ответчиками были заключены договоры передачи в пользование доли жилого дома, которые являются мнимыми сделками, не повлекшими соответствующих им правовых последствий, заключены без цели проживания граждан по месту регистрации.
Установлено, что письменного договора пользования спорным жилым помещением между собственником доли дома ФИО18 и ответчиками Кирий А.А., Каликиным В.А., Берендеевым А.А., Шулындиным А.А., Бушовой А.В., Тумановым Р.Ю. заключены не были, указанные лица в родственных отношениях с Ивановым А.И. и между собой не состоят. Основанием для регистрации ответчиков на спорной жилой площади и их вселения являются письменные заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в редакции от 22.12.2004 г.
Несмотря на то, что письменные договоры пользования заключены не были, факт регистрации ответчиков в жилом доме подтверждает заключение указанных договоров.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как установлено судом и не оспаривалось в судебном заседании Ивановым А.И., Иванов А.И. предоставлял ответчикам принадлежащие ему на праве собственности доли жилого для проживания в безвозмездное бессрочное пользование. Данное обстоятельство Ивановым А.И. не оспаривалось в судебном заседании.
Из заявлений ответчиков формы № 6 о их регистрации по месту жительства также следует, что жилое помещение предоставлено им в пользование на основании договора пользования и заявления собственника.
Заявлениями Иванова А.И. от Дата обезличена, от Дата обезличена года подтверждается, что он просит зарегистрировать ответчиков по месту их жительства постоянно, указывая дом по адресу: ... местом их жительства.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что между Ивановым А.И. и ответчиками в соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ были заключены договоры передачи в безвозмездное пользование доли жилого дома по адресу: ..., которые хотя и не были оформлены в письменном виде, однако их заключение подтверждается письменными документами- заявлениями ответчиков, в которых они указывают основанием для своей регистрации договор пользования, пояснениями самого Иванова А.И. о том, он предоставил ответчикам долю дома для постоянного проживания в безвозмездное пользование, его письменным заявлением о согласии на постоянную регистрацию граждан Кирий А.А., Каликина В.А., Берендеева А.А., Шулындина А.А., Савельевой (Бушовой ) А.В., Туманова Р.Ю. по месту жительства, а также самим фактом регистрации ответчиков по указанному адресу.
Доводы Иванова А.И. о том, что договоры не заключались, поскольку они не составлены в письменном виде, суд признает несостоятельными с учетом изложенных выше письменных доказательств, подтверждающих фактическое заключение между Ивановым А.И. и ответчиками договоров безвозмездного пользования долей жилого дома по адресу: .... При этом суд учитывает, что глава 36 ГК РФ не содержит обязательных требований к форме договора безвозмездного пользования имуществом.
Заключенные между Ивановым А.И. и ответчиками договоры передачи в пользование доли жилого дома прокурор просил признать мнимыми сделками, утверждая, что они были заключены без намерения граждан проживать в жилом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ ничтожная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Из пояснений Иванова А.И. и третьего лица Прокофьева А.И. следует, что между ними сложился порядок пользования домом по адресу ..., Иванов А.И. пользуется помещениями, обозначенными по техпаспорту БТИ как кв. Номер обезличен и Номер обезличен, т.е. комнатами площадью ... кв.м и ... кв.м, а также верандами Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен а Прокофьев А.И. пользуется помещениями, обозначенными как кв. Номер обезличен комнатами площадью ... кв.м и площадью ... кв.м, верандами Номер обезличен пристройками Номер обезличен л.д. 56, том 1).
Как следует из материалов инвентарного и правого дела на указанное домовладение, представленного Сергиево-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ» л.д.91-116, том1), домовладение по адресу: ..., Дата обезличена года постройки, по состоянию на последнюю дату инвентаризации Дата обезличена год- имеет общий износ Номер обезличен%, а его отдельные элементы- до Номер обезличен%. При этом помещения квартиры Номер обезличен являются обгоревшими с износом Номер обезличен%, стены обгорели на Номер обезличен%, перегородки, чердачное перекрытие, полы, наружная отделка обгорели частично, крыша, оконные проемы, внутренняя отделка сгорели полностью, жилая площадь в указанной квартире отсутствуетл.д.101, том 1).
Таким образом, пригодными для проживания граждан в доме по адресу: ... являются лишь комнаты площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м в квартире Номер обезличен Прокофьева А.И., а также комната площадью Номер обезличен кв.м в квартире Номер обезличен Иванова А.И.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом фотографиями, подготовленными по результатам выездного судебного заседания л.д.251-255, том1), а также материалами технической инвентаризации домовладения.
Так, из технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на Дата обезличена года, следует, что Дата обезличена года в него внесены изменения и составлен акт Дата обезличена года о том, что после пожара изменилась жилая площадь дома и согласно экспликации к поэтажному плану строения ее размер составляет Номер обезличен кв.м л.д.101-106,том 1).
Как следует из справки ОУФМС России по МО в Сергиево- Посадском районе л.д.247,том 1), согласно данным ОУФМС в части домовладения по адресу: ... принадлежащей на праве собственности Иванову А.И. значатся зарегистрированными Номер обезличен человек (Номер обезличен человек в ... доли домовладения и Номер обезличен человек в ... доли домовладения). Согласно данным технического паспорта ГУП МО « МОБТИ» на спорное домовладение по состоянию на Дата обезличена года, жилая площадь домовладения составляет Номер обезличен кв.м. л.д.91-94). Таким образом, на одного зарегистрированного в жилом доме приходится Номер обезличен кв.м. жилой площади ( Номер обезличен кв.м : Номер обезличен чел.), подтверждает доводы прокурора о невозможности ответчиков проживать в доме и о мнимости заключенных между Ивановым А.И. и ответчиками сделок по передаче в пользование доли жилого дома.
Данный вывод суда подтверждается также и заявлениями самих граждан на регистрацию, поданными в отдел УФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе, из которых следует, что они дают согласие на вселение, проживание и регистрацию по месту жительства других лиц ( собственников, пользователей и членов их семей). Данное обстоятельство, по мнению суда,свидетельствует о том, что ответчики заведомо не намеревались пользоваться домом, поскольку давали согласие на проживание и регистрацию неограниченного круга лиц, не являющихся ни членами их семей, ни родственниками.
Судом установлено, что ответчики Кирий А.А., Каликин В.А., Берендеев А.А., Шулындин А.А., Бушов А.В., Туманов Р.Ю. на спорную жилую площадь не вселялись и в ней не проживают.
Данное обстоятельство подтверждается собранными по делу доказательствами.
Судом в адрес ответчиков направлялись заказным письмом судебные повестки, которые были возвращены в суд с отметкой « отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 79-90,том 1).
То обстоятельство, что домовладение по адресу: ... не использовалось зарегистрированными в нем в массовом порядке гражданами для проживания, подтверждается также показаниями свидетеля- судебного пристава по ОУПДС ФИО25 подразделения УФССП России по Московской области ФИО14, который пояснил, что работает судебным приставом по обеспечению установленного порядка судов, по адресу: ... выезжал неоднократно в период Дата обезличена г.г. вместе с судебным приставом- исполнителем для установления места жительства должников. Указал, что в указанном доме никто не проживает (л.д.197,том 1).
Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что работает участковым уполномоченным в ФИО24 УВД с Дата обезличена года, спорный дом находится на его территории, он неоднократно выходит по адресу: ..., поскольку из разных учреждений приходили задания на проведение оперативно- розыскных мероприятий по розыску зарегистрированных в указанном жилом доме лиц, запросы приходили из лицензионно- разрешительных отделов, из банков ..., из различных отделов УВД. Свидетель пояснил, что при выходе на место им было установлено, что в одной части дома проживает Прокофьев А.И., в другой части дома никто не проживает, часть дома разрушена, в доме не имеется окон, установить местонахождение лиц, зарегистрированных в спорном доме не представилось возможным (л.д.259-260,том1).
Свидетель ФИО16 пояснила, что работает судебным приставом- исполнителем ФИО26 отдела ФССП по МО с Дата обезличена года, в производству ССП имеется огромное количество исполнительных производств о взыскании с должников, проживающих по адресу: ... денежных сумм по кредитам, штрафам и др. Свидетель указала, что неоднократно выходила по указанному адресу для установления места жительства должников, однако было установлено, что в указанном доме никто не проживает, исполнительные производства прекращались в связи с невозможностью взыскания. л.д. 260).
Из представленной в суд копии исполнительного производства Номер обезличен в отношении должника Каликина В.А. следует, что оно было возбуждено Дата обезличена года о взыскании с него денежной суммы Номер обезличен рубля Номер обезличен коп. в пользу ОСАО ФИО27. Исполнительное производств до настоящего времени не окончено и не исполнено л.д. 232-246,том1).
Сергиево- Посадской ФССП по МО суду представлен список о должниках, проживающих по адресу: ... за период Дата обезличена (л.д.216-229,том1 ), из которого следует, что с лиц, зарегистрированных по указанному адресу должны производится взыскания в пользу банков, страховых компаний, других юридических и физических лиц.
Согласно письму заместителя начальника Пушкинского почтампта от Дата обезличена года (л.д. 249,том1), по адресу: ..., ... проживает Прокофьев А.И., вся корреспонденция, поступающая в адрес иных лиц по данному адресу не доставляется, т.к. от Прокофьева А.И. поступило в отделение почтовой связи «ФИО28» устное обращение не доставлять корреспонденцию, адресованную посторонним лицам, он сам неоднократно приносил опущенную в его почтовый ящик корреспонденцию, адресованную лицам, не проживающим по данному адресу. В связи с вышеизложенным, сообщает, что вся корреспонденция, поступающая по адресу: ... возвращается по обратному адресу отметкой « адресат не проживает».
Возражая против иска, Иванов А.И. указывал, что регистрация граждан в предоставленных им долях жилого дома была произведена без нарушений законодательства, получившие регистрацию граждане имели право на проживание в доме. Адвокат Урбан В.Л., представляя интересы ответчиков Кирий А.А., Каликина В.А., Берендеева А.А., Шулындина А.А., Бушовой А.В., Туманова Р.Ю. в порядке ст. 50 ГПК РФ, также указывала на отсутствие достаточных данных о том, что ответчики не пользовались домом и не имели намерений пользоваться им впоследствии.
Оценивая приведенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных данных для признания в соответствии со ст. 170 ГК РФ договоров передачи в пользование доли дома, заключенных Ивановым А.И. с Кирий А.А., Каликиным В.А., Берендеевым А.А., Шулындиным А.А., Бушовой А.В., Тумановым Р.Ю. мнимыми сделками. Суд считает, что оспариваемые прокурором договоры были заключены без намерения ответчиков достичь соответствующих этим договорам правовых последствий - проживать в предоставленной Ивановым А.И. доле дома.
Указанный вывод суда подтверждается тем, что исходя из размера жилого помещения, приходящегося на каждого зарегистрированного – 0,14 кв.м, проживание на такой площади невозможно, дом находится в полуразрушенном состоянии. Доказательств фактического вселения и проживания ответчиков в доме после их регистрации по указанному выше адресу, в судебном заседании ответчиками не представлено. Суд учитывает, что ответчики давали свое письменное согласие на регистрацию по указанному адресу неопределенного круга лиц, что породило массовую регистрацию граждан, которые в доме проживать по объективным причинам не могут. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что оспариваемые договоры были заключены ответчиками для получения регистрации по адресу: ..., без цели проживания.
Ответчики не представили каких-либо доказательств, опровергающих указанный вывод суда.
С учетом изложенного и требований ст. 167,170 ГК РФ, заключенные между Ивановым А.И. и ответчиком договоры являются ничтожными с момента их совершения, поскольку были совершены лишь для вида, не порождают юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с их недействительностью.
Доводы Иванова А.И. о том, ответчики зарегистрированы в Номер обезличен доле принадлежащего ему дома, которая для проживания пригодна, суд считает несостоятельными с учетом изложенного выше, а также того обстоятельства, что дом между Ивановым А.И и Прокофьевым А.И. реально не разделен. В нарушение ст. 247 ГК РФ, они также являются ничтожными в силу ст.ст.167,168 ГК РФ с момента их совершения с применений последствий недействительности сделок-снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу,
Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежащим образом заверенной копии.
В соответствии с п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в предела Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку заключенные между Ивановым А.И. и ответчиками договоры передачи в безвозмездное пользование доли дома признаны судом недействительными, имеются основания для применения последствий недействительности указанных сделок, а именно для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ....
Несостоятельными являются также доводы Иванова А.И. об отсутствии в законе запрета на регистрацию граждан по месту их жительства с учетом нормы жилой площади, приходящейся на долю каждого из зарегистрированных, поскольку в данном случае регистрация граждан явилась следствием заключенных между Ивановым А.И и ответчиками договоров передачи в пользование доли дома, которые судом признаны недействительными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.168,170,288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.45,56,119, 167,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Иванову Алексею Ивановичу, Берендееву Артуру Александровичу, Каликину Вячеславу Александровичу, Кирий Александру Александровичу, Бушовой Александре Владимировне, Туманову Роману Юрьевичу, Шулындину Анатолию Александровичу о признании договоров безвозмездного пользования жилым помещением недействительным и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать недействительными договоры безвозмездного пользования доли жилого дома по адресу: ..., заключенные:
- Дата обезличена года между Ивановым Алексеем Ивановичем и Берендеевым Артуром Александровичем,
- Дата обезличена года между Ивановым Алексеем Ивановичем и Каликиным Вячеславом Александровичем.
- Дата обезличена года между Ивановым Алексеем Ивановичем и Кирий Александром Александровичем,
- Дата обезличена года между Ивановым Алексеем Ивановичем и Савельевой (Бушовой) Александрой Владимировной,
- Дата обезличена года между Ивановым Алексеем Ивановичем и Тумановым Романом Юрьевичем.
Обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево- Посадском районе снять Берендеева Артура Александровича, Каликина Вячеслава Александровича, Кирий Александра Александровича, Бушову (Савельеву) Александру Владимировну, Туманова Романа Юрьевича, Шулындина Анатолия Александровича с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Сергиево- Посадский городской суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
Федеральный судья Е.М. Шилина
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2010 года
Федеральный судья Е.М. Шилина