... Дело № 2-3380/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Беловой И.А.,
при секретаре Беляковой Я.А.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Альбины Станиславовны к ООО «Посад-Инвест» о признании недействительными и исключении сведений из ГКН,
УСТАНОВИЛ:
Терентьева А.С. обратилась в суд с иском к ООО «Посад-Инвест» о признании недействительными и исключении сведений из ГКН.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Искакбеков А.М. иск поддержал и пояснил, что Терентьева А.С. является собственником нежилых помещений Номер обезличен, Номер обезличен по адресу: ..., ..., .... В связи с оформлением прав на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, истица провела землеустроительные работы и межевание. При обращении в Управление Роснедвижимости (в настоящее время Управление Росреестра) для постановки данных участков на кадастровый учет возникли трудности, в связи с тем, что границы этих земельных участков накладываются на границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего ООО «Посад-Инвест». Полагает, что кадастровую ошибку, в результате которой произошло «наложение» вышеуказанного земельного участка на земельные участки, оформляемые Терентьевой А.С., допустила землеустроительная организация, межевавшая данный участок. Просит суд признать недействительными сведения государственного земельного кадастра о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Представитель ответчика ООО «Посад-Инвест» – директор Сигунова Н.А. в судебном заседании исковые требования Терентьевой А.С. признала, подтвердила, что ООО «Посад-Инвест» является собственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, не оспаривала наличия кадастровой ошибки.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по доверенности Маслова О.И. с учетом представленных в материалы дела доказательств, против заявления не возражала по изложенным представителем истца основаниям.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником нежилых помещений Номер обезличен, Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... л.д. 5, 6).
Как следует из пояснений представителя истца при оформлении права собственности на земельные участки по указанному адресу у истицы возникли трудности, в связи с тем, что границы этих земельных участков накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего ООО «Посад-Инвест», то есть имеет место кадастровая ошибка. По фактическому землепользованию споров нет.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от Дата обезличена года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Представитель ответчика ООО «Посад-Инвест» – директор Сигунова Н.А. исковые требования признала в полном объеме л.д. 14).
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Терентьевой А.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 56, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и исключить их из ГКН.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья: подпись И.А. Белова
Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2010 года
Федеральный судья: подпись И.А. Белова
...
...
...