Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой О.Г. с участием адвоката Четырус И.М., при секретаре Калашниковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Накемпий А.В. к Накемпий Е.А. о расторжении договора найма жилого помещения и прекращении регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л
Накемпий А.В. является нанимателем комнаты в квартире ... расположенной в ... л.д.5,6). В указанной комнате зарегистрирована Накемпий Е.А. л.д.4).
Накемпий А.В. обратился в суд с иском к Накемпий Е.А. о расторжении договора найма жилого помещения и прекращении регистрации по месту жительства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Дубровина И.К. иск поддержала и пояснила, что Накемпий А.В. состоял в зарегистрированном браке с Накемпий Е.А.. Им на основании ордера была предоставлена комната в квартире .... Дата обезличенаг. брак между ними был расторгнут. До расторжения брака в Дата обезличена года Накемпий Е.А. выехала из квартиры, вывезла из нее свои вещи. Больше она в квартире не появлялась, не проживала, вселиться не пыталась. Оплату коммунальных услуг производит Накемпий А.В. Просит расторгнуть с Накемпий Е.А. договор найма указанного жилого помещения и прекратить ее регистрацию по данному адресу.
Ответчик Накемпий Е.А. в судебное заседание не явилась, по сообщению Управления почтовой связи ... по месту регистрации по адресу: ... не проживает. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя назначен адвокат Четырус И.М., который против удовлетворения заявления возражал и пояснил, что место нахождения ответчика неизвестно, ее мнение и имеющиеся возражения в судебном заседании проверить невозможно.
Представитель 3-го лица – ОУФМС РФ по Московской области г.Сергиев Посад-7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица - ООО «Сергиево-Посадская жилищно-коммунальная компания «Посад-7» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.15).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, мнение адвоката Четырус И.М., допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2,4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что Накемпий А.В. состоял с Накемпий Е.А. в браке, который расторгнут Дата обезличенаг. л.д.7). На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. Накемпию А.В. и Накемпий Е.А. была предоставлена комната в квартире ... л.д.5). Дата обезличенаг. Накемпий Е.А. была зарегистрирована по указанному адресу л.д.4).
Представитель истца в судебном заседании указала, что Накемпий Е.А. после расторжения брака в указанной квартире не проживала, выехала из нее добровольно еще до расторжения брака между сторонами, вывезла все свои вещи. При этом препятствий в проживании в квартире ей не чинили, вселиться в квартиру она не пыталась.
Указанные доводы истца подтвердили в судебном заседании свидетели Б.Е.Е. и Р.И.А., которые показали, что проживают с истцом в одной коммунальной квартире. С Дата обезличена года по настоящее время ответчик в квартире не появлялась, ее имущество в ней отсутствует, семейные отношения с Накемпий А.В. она не поддерживает, у истца сложилась другая семья.
Из копии лицевого счета на спорную квартиру усматривается, что Накемпий А.В. производит оплату коммунальных услуг в полном объеме.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, суд считает, что нашли свое подтверждение доводы истца о том, что семейные отношения с Накемпий Е.А. прекращены, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в Дата обезличена году, больше там не проживала, вселиться не пыталась, что свидетельствует о ее одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения с Накемпий Е.А. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Поскольку суд пришел к такому выводу, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95 г. ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.69,83 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95г., ст.ст.50,56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Накемпий А.В. к Накемпий Е.А. о расторжении договора найма жилого помещения и прекращении регистрации по месту жительства удовлетворить.
Расторгнуть с Накемпий Е.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Прекратить регистрацию Накемпий Е.А., Дата обезличена.рождения, по месту жительства по адресу: ... и обязать ОУФМС РФ по ... в ... снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья О.Г.Морозова