Дело № 2- 672 \2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергиев Посад
Московской области 24 февраля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,
при секретаре Рустамовой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожкина Игоря Борисовича к Храмовой Ярославне Александровне, СПО УФМС РФ по МО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Рогожкин И.Б. обратился в суд с иском к Храмовой Я.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Рогожкин И.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником однокомнатной квартиры .... которая была им приобретена Дата обезличенаг. по договору купли-продажи. Дата обезличенаг. он вступил в брак с Храмовой Т.В., у которой от первого брака имелась дочь Храмова Я.А., Номер обезличен. В 1997г. он зарегистрировал свою жену Храмову Т.В. в принадлежащей ему квартире как члена своей семьи, также автоматически как несовершеннолетний ребенок к своей матери была зарегистрирована Храмова Я.А. Храмова Ярославна прожила с ними в одной семье недолго, стала убегать из дома, а когда стала совершеннолетней, совсем ушла из дома. В 2000 г. Храмова Т.В. умерла. Чтобы сообщить о смерти матери ему пришлось разыскивать Храмову Я.А., которая пришла на похороны матери, после чего забрала принадлежащие ей и некоторые вещи матери и больше в данной квартире не проживала. В настоящее время Храмова Я.А. вступила в брак, проживает у мужа, имеет малолетнего ребенка, зарегистрированного по месту жительства отца. Кроме того, также в г. Пересвет проживает родной отец, бабушка и дедушка ответчицы. Фактически с 2000 г. ответчица в спорной квартире не проживает, её вещей здесь нет, за коммунальные услуги она не платит, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, ремонт он всегда делал за свой счёт. Неоднократно он обращался к Храмовой Я.А. с предложением о снятии её с регистрационного учета, она в устной беседе не возражала, обещала выписаться, однако до настоящего времени никаких мер к этому не предприняла, в связи с чем он просит суд прекратить право пользования Храмовой Я.А. жилым помещением по адресу: ..., принадлежащим ему на праве собственности, а также обязать УФМС снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу. Также истец просит взыскать с Храмовой Я.А. в его пользу судебные расходы в размере Номер обезличен, состоящие из госпошлины в размере Номер обезличен, оплаты услуг представителя в сумме Номер обезличен, а также оплаты телеграммы для уведомления её о явке в суд в размере Номер обезличен
Представитель истца Урбан В.Л. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчица Храмова Т.В. была зарегистрирована в 1997г. на жилой площади истца, принадлежащей ему на праве собственности в качестве члена семьи- несовершеннолетней дочери жены истца. В 2000 году жена истца умерла. Храмова Я.А. не является членом семьи Рогожкина И.Б., в его квартире добровольно не проживает более 10 лет, при этом истец не препятствовал ответчице в пользовании данным жилым помещением. Ответчица не имеет в спорной квартире каких-либо принадлежащих ей вещей, расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не несла и не несет, имеет иное место жительства. На основании изложенного представитель истца в соответствии со ст. 31 ЖК РФ просит суд прекратить право пользования Храмовой Т.В. жилым помещением по адресу: ...; обязать ОУФМС снять Храмову Я.А. с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ответчицы в пользу истца судебные расходы в сумме Номер обезличен
Ответчики Храмова А.Я. и представитель СПО УФМС РФ по МО в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд на основании ст. 23 ГПК РФ полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, имеют члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В соответствии с ч.2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из ч.4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Рогожкин И.Б. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой площадью Номер обезличен расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. и передаточного акта от этой же даты л.д.11-12).
В соответствии со свидетельством о заключении брака Номер обезличен Дата обезличенаг. Рогожкин И.Б. заключил брак с гр. Храмовой Тамарой Викторовной л.д.10).
Дата обезличенаг. Храмова Т.В. умерла, о чём составлена запись акта о смерти Номер обезличен в соответствии со свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.9).
Согласно копии домовой книги в квартире ... зарегистрированы Рогожкин И.Б.; в качестве члена семьи Дата обезличенаг. была зарегистрирована жена Рогожкина И.Б.- Храмова Т.В. (снята с регистрационного учета в связи со смертью Дата обезличенаг.), а также дочь Храмовой Т.В. от первого брака- Храмова Я.А., которая зарегистрирована по настоящее время л.д.6-8).
Факт не проживания Храмовой А.Я. по месту регистрации подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе:
- пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7 и ФИО6, которые по своим основным моментам аналогичны по своему содержанию, о том, что в 1997г. Рогожкин И.Б. приобрел в собственность однокомнатную квартиру по адресу: ... Также в 1997г. Рогожкин женился на гр. Храмовой Т.В., у которой имелась пятнадцатилетняя дочь от первого брака Храмова Ярославна. Несколько лет они проживали совместно в квартире Рогожкина по указанному адресу. Потом Ярославна начала уходить из дома, а после того, как мать заболела, дочь совсем ушла из дома. В 2000 г. Храмова Т.В. умерла. Чтобы сообщить дочери о смерти матери, её пришлось разыскивать. После похорон Ярославна прожила в данной квартире две недели, после чего забрала свои вещи и некоторые вещи матери и совсем ушла из квартиры, отношений с Рогожкиным практически не поддерживала. В 2004г. Храмова Я.А. сообщила, что выходит замуж и попросила помочь в организации свадьбы. После свадьбы Храмова Я.А. стала проживать у мужа. Родившийся у нее от данного брака ребенок также зарегистрирован у мужа. Больше в квартиру Рогожкина И.Б. Храмова Я.А. никогда не приходила. Вещей, принадлежащих Храмовой Я.А. в указанной квартире нет. Ремонт и содержание квартиры, оплату налогов и коммунальных платежей производит только Рогожкин И.Б. за свой счет, Храмова Я.А. никаких расходов по содержанию квартиры, оплате налогов и коммунальных платежей никогда не несла и не несет. При этом ответчице никто не препятствовал в пользовании квартирой. В устной беседе Храмова Я.А. неоднократно поясняла, что данная квартира ей не нужна и обещала выписаться из нее, однако так этого и не сделала по настоящее время.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и письменным доказательствам, в связи с чем оснований не доверять им у суда не имеется.
Кроме того, о том, что Храмова Я.А. не проживает в спорной квартире, имеет место жительства по другому адресу, свидетельствует тот факт, что она неоднократно извещалась о явке в суд по её фактическому месту жительства.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования ответчиком Храмовой Я.А. права пользования квартирой, поскольку как установлено судом, Храмова Я.А. членом семьи Рогожкина И.Б. не является, в родственных отношениях с ним не состоит, право собственности на спорное жилое помещение не имеет, с 2000г. в квартире истца добровольно не проживает; обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не несет; соглашения между собственником квартиры Рогожкиным И.Б. и зарегистрированной в ней в качестве члена семьи Храмовой Я.А. о пользовании квартирой после прекращения семейных отношений не заключалось, семейные отношения прекращены.
Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о снятии Храмовой Я.А. с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов, поскольку на основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом представлены доказательства понесенных расходов, а именно в деле имеется квитанция об уплате госпошлины л.д. 2-3) в сумме Номер обезличен квитанция об оплате услуг представителя в сумме Номер обезличен, а также квитанция об отплате услуг телеграфной связи при направлении телеграммы ответчице в сумме Номер обезличен. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика в ее пользу понесенных расходов на оплату госпошлины, услуг представителя, почтовых расходов подлежат удовлетворения в полном объеме.
Руководствуясь ст. 209, 288, 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рогожкина Игоря Борисовича к Храмовой Ярославне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Храмовой Ярославной Александровной жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать УФМС Сергиево-Посадского района снять с регистрационного учета по месту жительства Храмову Ярославну Александровну по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Взыскать с Храмовой Ярославны Александровны в пользу Рогожкина Игоря Борисовича госпошлину в сумме Номер обезличен, расходы на оплату услуг представителя в сумме Номер обезличен почтовых расходов в сумме Номер обезличен, а всего Номер обезличен
Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова
Мотивированное решение суда составлено 09.03. 2010 года.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова