о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности

Дело № 2-3684/ 2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2010 года г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой В.В.,

при секретаре Розмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратанова Г.Ф. к Батурловой Т.А., Балясникову В.А. о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ратанов Г.Ф. обратился в суд с иском к Балясниковой Т.А., Балясникову В.А. о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <...>, указав, что Ратанов Г.Ф. является собственником 1/2 доли этого дома на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>г., а ответчики являются сособственниками каждый по 50/200 долей. Просит разделить жилой дом между собственниками согласно фактически сложившемуся порядку пользования.

На основании определения суда в связи с заключением брака ответчик Балясникова Т.А. считается ответчиком Батурловой Т.А.

Истец Ратанов Г.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Ратанова Г.Ф.

В судебном заседании представитель истца Бахметьева Е.В., действующая на основании доверенности, и ответчики Батурлова Т.А. и Балясников В.А. пришли к мировому соглашению, просят его утвердить и дальнейшее производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения сторонам понятны, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы сторон и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ратановым Г.Ф., Батурловой Т.А. и Балясниковым В.А., по условиям которого:

1. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <...> и выделить Ратанову Г.Ф. в собственность часть жилого дома, общей площадью жилого помещения 52,6 кв. м., состоящую из следующих помещений:

- лит. А ком. 1 (жилая) площадью 17,1 кв.м.

- лит. А ком. 2 (жилая) площадью 10,6 кв.м.

- лит. А ком. 3 (жилая) площадью 10,7 кв.м.

- лит. А ком. 4 (кладовая) площадью 1,5 кв.м.

- лит. А ком. 5 (кладовая) площадью 0,4 кв.м.

- лит. А ком. 6 (кухня) площадью 5,6 кв.м.

- лит. А ком. 7 (прихожая) площадью 5,1 кв.м.

- лит. А ком. 8 (шкаф) площадью 0,3 кв.м.

- лит. А ком. 9 (прихожая) площадью 1,3 кв.м.

- лит. а1 ком.10 (терраса) площадью 2,5 кв.м.

- лит.Г17 (навес) площадью 13, 6 кв.м.,

а Батурловой Т.А. и Балясникову В.А. выделить в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому часть жилого дома, общей площадью жилого помещения 54,0 кв.м., состоящую из следующих помещений:

- лит. А ком. 1 (жилая) площадью 10,8 кв.м.

- лит. А ком. 2 (жилая) площадью 17,2 кв.м.

- лит. А ком. 3 (жилая) площадью 10,9 кв.м.

- лит. А ком. 4 (кладовая) площадью 1,4 кв.м.

- лит. А ком. 5 (кладовая) площадью 1,1 кв.м.

- лит. А ком. 6 (кухня) площадью 5,8 кв.м.

- лит. А ком. 7 (прихожая) площадью 4,9 кв.м.

- лит. А ком. 8 (шкаф) площадью 0,4 кв.м.

- лит. А ком. 9 (прихожая) площадью 1,5 кв.м.

- лит. а ком.10 (пристройка) площадью 15,5 кв.м.

2. Признать за Ратановым Г.Ф. право собственности на служебные постройки:

- лит. Г14 (навес) площадью 30,7 кв.м.

- 1/2 часть лит. Г13 (хозблок) площадью 13,8 кв.м.

- 1/2 часть лит. Г15 (погреб подземная часть) объемом 18 куб.м.

- лит. Г16 (уборная) площадью 1,0 кв.м.

3. Право общей долевой собственности Ратанова Г.Ф., Батурловой (Балясниковой) Т.А. и Балясникова В.А. на целый жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <...>, прекратить.

Производство по делу по иску Ратанова Г.Ф. к Батурловой Т.А., Балясникову В.А. о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности прекратить в связи с утверждением сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней через Сергиево-Посадский городской суд.