Дело № 2-1383/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.В., Денисова К.И., Семенюк Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Федоровой В.В. и Семенюк Я.А. к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Федоров В.В., на основании ордера № Номер обезличен от Дата обезличена, выданного согласно решения исполкома от Дата обезличена № Номер обезличен, является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.12). Наймодателем жилой площади является ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка». Вместе с Федоровым В.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: Федорова Н.В., Денисова О.В., Денисов К.И., Федоров А.В., Семенюк Е.В., Федорова В.В., Семенюк Я.А. л.д.6).
Федорова Н.В., Денисов К.И., Семенюк Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних Федоровой В.В., Дата обезличена рождения и Семенюк Я.А., ... рождения, обратились в суд с иском к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Федорова Н.В., Денисова О.В., законный представитель Денисова К.И., Семенюк Е.В. исковые требования поддержали и пояснили, что согласно ордера № Номер обезличен от Дата обезличена, выданного на основании решения исполкома от Дата обезличена № Номер обезличен, является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Указали, что вместе с Федоровым В.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: Федорова Н.В., Денисова О.В., Денисов К.И., Федоров А.В., Семенюк Е.В., Федорова В.В., Семенюк Я.А. Также пояснили, что Дата обезличена между Федоровой Н.В., Денисовым К.И., Федоровой В.В., Семенюк Я.А. и ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с которым ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» передало в собственность безвозмездно четырехкомнатную квартиру, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., указанный договор в ГУ ФРС по МО зарегистрирован не был. Пояснили, что при обращении в ГУ ФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру им было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение за ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка». Просили суд признать договор от Дата обезличена заключенным и признать за Федоровой Н.В., Денисовым К.И., Федоровой В.В., Семенюк Я.А. право собственности по ... доле за каждым на квартиру по адресу: ...
Представитель ответчика ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка», суду доверяют, с исковыми требованиями согласны л.д.25). Признание иска ответчиком принято судом.
Представитель третьего лица - ГУ ФРС по МО в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет л.д.27).
Третье лицо – Федоров В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.
Третье лицо – Федоров А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет л.д.29).
Третье лицо – Денисова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.
Третье лицо – Семенюк Е.В. в судебном заседании исковые требования также поддержала и пояснила, что от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, что Федоров В.В., на основании ордера № Номер обезличен от Дата обезличена, выданного согласно решения исполкома от Дата обезличена № Номер обезличен, является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.12). Наймодателем жилой площади является ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка». Вместе с Федоровым В.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: Федорова Н.В., Денисова О.В., Денисов К.И., Федоров А.В., Семенюк Е.В., Федорова В.В., Семенюк Я.А. л.д.6).
Как усматривается из договора, заключенного Дата обезличена между Федоровой Н.В., Денисовым К.И., Федоровой В.В., Семенюк Я.А. и ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» на передачу квартиры в собственность граждан, ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» передало в собственность Федоровой Н.В., Денисову К.И., Федоровой В.В., Семенюк Я.А. безвозмездно ... квартиру, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... В соответствии с п.4 договора Федорова Н.В., Денисов К.И., Федорова В.В., Семенюк Я.А. приобретают право собственности на квартиру со дня государственной регистрации в ГУ ФРС по МО. Указанный договор зарегистрирован в ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» под № Номер обезличен л.д.5).
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру за ответчиком в ГУ ФРС по МО не зарегистрировано, поскольку истцам было отказано в государственной регистрации вышеуказанного договора от Дата обезличена, вследствие того, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации права ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка», документов, подтверждающих принадлежность спорного жилого помещения ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка», не представлено.
Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Представитель ответчика ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка», с исковыми требованиями согласны л.д. 25). Признание иска ответчиком принято судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Федоров В.Н., Денисова О.В., Федоров А.В., Семенюк Е.В. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались, о чем в деле имеются заявления л.д.7-10).
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Федоровой Н.В., Денисовым К.И., Федоровой В.В., Семенюк Я.А. право собственности по ... доле за каждым на квартиру по адресу: ...
Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 165 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федоровой Н.В., Денисова К.И., Семенюк Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Федоровой В.В. и Семенюк Я.А., к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Федоровой Н.В., Денисовым К.И., Федоровой В.В., Семенюк Я.А. право собственности по ... доле за каждым на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение через Сергиево- Посадский городской суд 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Мариуца О.Г.