Дело № 2-1537/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленовой С.О., Зеленова Д.В. к ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Зеленовой С.О. является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.6). Вместе с Зеленовой С.О. в указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын Зеленов Д.В. л.д.7). Наймодателем жилой площади является ФГКЭУ «193 КЭЧ района».
Зеленова С.О. и Зеленов Д.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Зеленова С.О. от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего сына Зеленова Д.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... Указала, что вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Зеленов Д.В. Дата обезличена года рождения. Также пояснила, что Дата обезличена года между нею, Зеленовым Д.В. и ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» был заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с которым ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» передало им в собственность безвозмездно ... квартиру, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... Пояснила, что указанный договор был зарегистрирован в Сергиево-Посадском филиале ГУП МО «МОБТИ». Также пояснила, что при обращении в ГУ ФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ей было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение за ФГКЭУ «193-я КЭЧ района». Просила признать за нею и ее сыном Зеленовым Д.В. по ... доле за каждым право собственности на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
Представитель ответчика ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГКЭУ «193-й КЭЧ района», не возражают против удовлетворения заявленных требований л.д.33). Признание иска принято судом.
Представитель третьего лица - ГУ ФРС по МО в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяют л.д.36-37).
Представитель третьего лица – Администрации Сергиево-Посадского района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяют л.д.34).
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, что Зеленова С.О. является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.6). Вместе с Зеленовой С.О. в указанном жилом помещении зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Зеленов Д.В.. л.д.7).
Как усматривается из выписки из домовой книги, справки о балансовой принадлежности от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной ФГКЭУ «193 КЭЧ района» и копии финансового лицевого счета, квартира, расположенная по адресу: ... – является федеральной собственностью и балансодержателем указанного жилого помещения является ФГКЭУ «193 КЭЧ района» л.д.7,8,18).
Судом установлено, что Дата обезличена года между Зеленовой С.О., Зеленовым Д.В. и ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» был заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с которым ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» передало истцам в собственность безвозмездно ... квартиру, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... В соответствии с п.4 договора, Зеленова С.О. и Зеленов Д.В. приобретают право собственности на квартиру со дня государственной регистрации в ГУ ФРС по МО. Указанный договор зарегистрирован Дата обезличена года в Сергиево-Посадском филиале ГУП МО «МОБТИ» под Номер обезличен л.д.20).
Установлено, что право собственности на спорную квартиру за ответчиком в ГУ ФРС по МО не зарегистрировано, поскольку в материалах дела не представлено документов, подтверждающих принадлежность спорного жилого помещения ФГКЭУ «193-й КЭЧ района».
Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Представитель ответчика ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГКЭУ «193-й КЭЧ района», не возражают против удовлетворения заявленных требований л.д.33). Признание иска принято судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Зеленовой С.О. и Зеленова Д.В.. о признании за ними права собственности по ... доле за каждым на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке приватизации, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых в соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена.
Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 165 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Зеленовой С.О., Зеленовым Д.В. к ФГКЭУ «193-я КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Зеленовой С.О., Зеленовым Д.В. право собственности по ... доле за каждым на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Сергиево- Посадский городской суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Мариуца О.Г.