гр.дело № 2-2110/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергиев Посад
Московской области 29 июня 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Сазоновой Ю.Е.,
при секретаре Сидоровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Свирипа Оксаны Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Травиной Марины Максимовны, Травина Евгения Максимовича, к ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Свирипа О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Травиной М.М., Травина Е.М., обратилась в суд с иском к ГУ «202 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Свирипа О.В. не явилась, представитель истца по доверенности Искакбеков А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что истец, а также несовершеннолетние Травина М.М. и Травин Е.М. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ... в порядке социального найма. Военный городок ... является открытым и дом, в котором расположена указанная квартира, находится в оперативном управлении в ГУ «202 КЭЧ района», однако истец лишена своего права на приватизацию данного жилого помещения, поскольку согласно ответа начальника ГУ «202 КЭЧ района» в соответствии с Законом РФ от 04.07.91г. № 1541-I « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков не предусмотрено, приватизация квартир осуществляется по решению суда. Просит суд признать за Свирипой Оксаной Викторовной, Травиным Евгением Максимовичем, Травиной Мариной Максимовной право общей долевой собственности ... на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке бесплатной передачи.
Представитель ответчика ГУ «202 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.21).
Третьи лица- представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Ермоленко С.В., представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования по МО в Сергиево- Посадском районе по доверенности Лаврентьев Д.А., Иванова Н.Ф. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.22-23)
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск Свирипа О.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ордера Номер обезличен Ивановой Н.Ф. с семьей, состоящей из дочери Свирипа О.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... л.д.14)
Указанная квартира находится в открытом военном городке Номер обезличен на праве оперативного управления ГУ «202 КЭЧ района».
Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в федеральной собственности, балансодержателем данного дома является ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района».
Из искового заявления следует, что истец обратилась в ГУ «202 КЭЧ района» с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры.
Иванова Н.Ф. дала согласие и не возражала против приватизации спорной квартиры Свирипа О.В., Травиной М.М., Травиным Е.М., отказалась от права на приватизацию указанной квартиры, правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны л.д.10)
Из сообщения начальника ГУ «202 КЭЧ района» усматривается, что согласно распоряжения правительства РФ № 1330-р от 15.09.09г. военный городок ... исключен из перечня закрытых военных городков. Квартира ... не служебная. Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ от 04.07.91г. № 1541-I « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отдельного порядка по приватизации жилого фонда, городков, исключенных из перечня закрытых военных городков не предусмотрено, приватизация квартир осуществляется по решению суда л.д.6)
Вместе с тем суд полагает, что ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района», имеющее жилой фонд ..., на праве оперативного управления, имеет право на передачу квартиры истцам в собственность.
Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены копия ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. на квартиру ... л.д.14); выписка из домовой книги л.д.11), копия лицевого счета Номер обезличен, из которых следует, что Свирипа О.В., несовершеннолетние Травина М.М., Травин Е.М. зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного, суд считает, что у истцов возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, их требования подлежат удовлетворению.
Таким образом, требования Свирипа О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Травина Е.М. и Травиной М.М., к ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Свирипа Оксаны Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Травиной Марины Максимовны, Травина Евгения Максимовича, к ГУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Свирипа Оксаной Викторовной, Травиной Мариной Максимовной, Травиным Евгением Максимовичем право общей долевой собственности ... на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью ...., жилой площадью ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.Е. Сазонова
Мотивированное решение составлено 05.07.2010года
Председательствующий судья ФИО0