Дело № 2-1706/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовой В.В.,
при секретаре судебного заседания Рябовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапюк И.А. к ГУ «193 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Остапюк И.А. является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>. Наймодателем данной жилой площади является ГУ «193 КЭЧ района» л.д.11).
Остапюк И.А. обратилась в суд с иском к ГУ «193 КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Остапюк И.А. по доверенности от <Дата обезличена> года Остапюк Н.Ф. исковое заявление полностью поддержала и пояснила, что ее дочь Остапюк И.А. является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>. Наймодателем данной жилой площади является ГУ «193 КЭЧ района». В данной квартире Остапюк И.А. совместно с матерью Остапюк Н.Ф. зарегистрированы с <Дата обезличена> года. <Дата обезличена> года между ГУ «193 КЭЧ района» и Остапюк И.А. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ГУ «193 КЭЧ района» передало ей в частную собственность безвозмездно однокомнатную квартиру общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>. Данный договор был зарегистрирован в Сергиево-Посадском филиале ГУП МО «МОБТИ» за <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года. При приеме документов на государственную регистрацию права собственности в УФРС по Московской области сотрудником было разъяснено, что в государственной регистрации права будет отказано, поскольку в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права ГУ «193 КЭЧ района» на данный объект недвижимого имущества – квартиру. Также пояснила, что из справки ГУ «193 КЭЧ района» о балансовой принадлежности усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в федеральной собственности, балансодержателем данного дома является ГУ «193 КЭЧ района». Просила суд признать за Остапюк И.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <Номер обезличен> общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Представитель ответчика ГУ «193 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д.38), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУ «193 КЭЧ района», против исковых требований Остапюк И.А. не возражают л.д.39).
Третье лицо Остапюк Н.Ф. в судебном заседании не возражала против иска Остапюк И.А., дала согласие на приватизацию спорной квартиры л.д.8).
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования Остапюк И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено, что <Дата обезличена> года между ГУ «193 КЭЧ района» и Остапюк И.А. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ГУ «193 КЭЧ района» передало Остапюк И.А. в частную собственность безвозмездно однокомнатную квартиру общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <...> л.д.7). Данный договор был зарегистрирован в Сергиево-Посадском филиале ГУП МО «МОБТИ» за <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года л.д.7 оборот).
В указанной квартире Остапюк И.А. зарегистрирована совместно с Остапюк Н.Ф. с <Дата обезличена> года, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.18). На ее имя открыт лицевой счет л.д.17).
Из справки о балансовой принадлежности от <Дата обезличена> года <Номер обезличен> следует, что квартира, расположенная по адресу: <...> находится в федеральной собственности л.д.11). Балансодержателем данного дома является Государственное учреждение «193 Квартирно-эксплуатационная часть района» л.д.11).
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру за ответчиком в ГУ ФРС по МО не зарегистрировано. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что государственная регистрация права государственной собственности на указанное жилое помещение не произведена, поскольку ГУ «193 КЭЧ района» не представило в ГУ ФРС по Московской области необходимых документов для государственной регистрации права. Однако данное обстоятельство не может лишать Остапюк И.А. права на получение бесплатно в собственность занимаемого ею жилого помещения, поскольку не имеется указанных выше законных оснований для отказа в передаче спорной квартиры в порядке приватизации в собственность истцу.
Представитель ответчика ГУ «193 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д.38), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУ «193 КЭЧ района», против исковых требований Остапюк И.А. не возражают л.д.39).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Остапюк И.А. о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст.1-8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 193 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Остапюк И.А. к ГУ «193 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Остапюк И.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <Номер обезличен> общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Сергиево-Посадский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Ефимова В.В.