Дело № 2-1748/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мастерова В.Н., Мастеровой В.А. к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат «Березка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мастеров В.Н. является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.5). Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: Мастерова В.А. и Мастеров А.В. Наймодателем жилой площади является ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка».
Мастеров В.Н. и Мастерова В.А. обратились в суд с иском к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Мастеров В.Н. и Мастерова В.А. исковые требования поддержали и пояснили, что Мастеров В.Н. является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Московская .... Указали, что вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Мастерова В.А. и Мастеров А.В.. Указали, что Дата обезличена между ними и ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с которым ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» передало истцам в собственность безвозмездно ... квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., указанный договор в ГУ ФРС по МО зарегистрирован не был. Также указали, что Мастеров А.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался. Пояснили, что при обращении в ГУ ФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру им было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение за ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка». Просили суд признать договор от Дата обезличена заключенным и признать за ними право собственности по ... доле за каждым на квартиру по адресу: ...
Представитель ответчика ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка», суду доверяют, исковые требования Мастерова В.Н. и Мастеровой В.А. признают л.д.15). Признание иска ответчиком принято судом.
Третье лицо – Мастеров А.В. в судебном заседании исковые требования Мастерова В.Н., Мастеровой В.А. поддержал и пояснил, что он от приватизации спорного жилого помещения отказывается.
Представитель третьего лица - ГУ ФРС по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка л.д.20), представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяют л.д.22-24).
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, что Мастеров В.Н. является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.5). Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: Мастерова В.А.. и Мастеров А.В.л.д.7). Наймодателем жилой площади является ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка».
Как усматривается из копии договора, заключенного Дата обезличена между Мастеровым В.Н., Мастеровой В.А. и ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» на передачу квартиры в собственность граждан, ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» передало в собственность истцам безвозмездно ... квартиру, жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... В соответствии с п.4 договора Мастеров В.Н. и Мастерова В.А. приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по МО. Указанный договор зарегистрирован в администрации ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» л.д.6).
Мастеров А.В. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем в деле имеется заявление л.д.21), которое он подтвердил в судебном заседании л.д.25, оборот).
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру за ответчиком в ГУ ФРС по МО не зарегистрировано л.д.8-11). Документов, подтверждающих принадлежность спорного жилого помещения ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка», не представлено.
Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Представитель ответчика ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский дом-интернат «Березка», суду доверяют, исковые требования Мастерова В.Н. и Мастеровой В.А. признают л.д.15). Признание иска ответчиком принято судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мастерова В.Н., Мастеровой В.А. о признании за ними права собственности в порядке приватизации по ... доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых в соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена.
Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мастеровым В.Н., Мастеровой В.А. право собственности в порядке приватизации на ... долю за каждым на квартиру по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуде в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.
...
...