Дело № 2-1515/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 апреля 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутарова Д.В., Гутарова В.Д., Гутаровой Н.Н. к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности,
установил:
Гутаров Д.В. является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., предоставленной как служебное помещение по ордеру № Номер обезличен от Дата обезличена выданному на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского района от Дата обезличена № Номер обезличен л.д.27). Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают Гутарова Н.Н.., Гутаров В.Д. Дата обезличена рождения л.д.10).
Гутаров Д.В., Гутаров В.Д., Гутарова Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Гутаров Д.В., Гутаров В.Д., Гутарова Н.Н. иск поддержали и пояснили, что на основании ордера № Номер обезличен от Дата обезличена, выданного согласно Постановления Главы Сергиево-Посадского района от Дата обезличена № Номер обезличен, истец Гутаров Д.В. является нанимателем служебной квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Пояснили, что вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Гутарова Н.Н.. и Гутаров В.Д., Дата обезличена рождения. Указали, что на указанное жилое помещение на имя Гутарова Д.В. открыт лицевой счет, начисления по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производятся по нормам социального найма. Также указали, что в занимаемой ими квартире находятся их личные вещи и мебель. Пояснили, что согласно Закону МО от 28.12.2006 года № 252/2006-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Сергиево-Посадским муниципальным районом Московской области и городским поселением Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области» жилой фонд по ... передан в муниципальный жилищный фонд г. Сергиев Посад, за исключением квартиры № Номер обезличен, в которой они проживают. Указали, что в настоящее время они хотят приватизировать спорную квартиру, однако реализовать свое право они не могут, поскольку с ними не заключен договор социального найма. Просили суд признать за Гутаровым Д.В., Гутаровым В.Д., Гутаровой Н.Н. право собственности по ... доле за каждым в порядке приватизации на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., инвентарный № Номер обезличен.
Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Ермоленко С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица – ЖСК «Луч» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка л.д.31), в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Гутаров Д.В. является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., предоставленной как служебное помещение по ордеру № Номер обезличен от Дата обезличена, выданному на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского района от Дата обезличена № Номер обезличен л.д.27).
Как усматривается из имеющихся в материалах дела копии лицевого счета л.д. 9) и выписки из домовой книги л.д. 10) Гутаров Д.В. с Дата обезличена постоянно зарегистрирован по адресу: ..., задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают Гутарова Н.Н. Гутаров В.Д.., Дата обезличена рождения л.д. 10).
Как следует из технического паспорта на спорное жилое помещение, выданного Сергиево - Посадским филиалом ГУП МО «МО БТИ», по состоянию на Дата обезличена г., собственник жилого помещения – муниципальное образование Сергиево-Посадский район л.д. 14-18).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ от 4.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, что согласно Закону МО от 28.12.2006 года № 252/2006-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Сергиево-Посадским муниципальным районом Московской области и городским поселением Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области» жилой фонд по ... передан в муниципальный жилищный фонд г. Сергиев Посад, за исключением квартиры № Номер обезличен по адресу: ... л.д.42).
Согласно письма Управления по жилищным вопросам Администрации города Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от Дата обезличена № Номер обезличен, истцы не использовали свое право на приватизацию жилых помещений л.д.8).
Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Ермоленко С.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не возражал.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гутарова Д.В., Гутарова В.Д., Гутаровой Н.Н. о признании за ними права собственности по ... доле за каждым в порядке приватизации на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., инвентарный № Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Гутарова Д.В., Гутарова В.Д., Гутаровой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Гутаровым Д.В., Гутаровым В.Д., Гутаровой Н.Н. право собственности в порядке приватизации на ... долю за каждым на квартиру по адресу: ..., инвентарный № Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.