Дело № 2-2551/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мариуца О.Г., при секретаре судебного заседания Анохиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапоговым Р.В., Сапоговой Е.В., Сапоговой А.Р. к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Сапогов Р.В. на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.13-17). Вместе с Сапоговым Р.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Сапогова Е.В. и Сапогова А.Р. л.д.24).
Сапогов Р.В., Сапогова Е.В., Сапогова А.Р. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Сапогов Р.В. исковое заявление поддержал и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения № Номер обезличен от Дата обезличена он является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Указал, что вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Сапогова Е.В. и Сапогова А.Р. Указал, что спорное жилое помещение было им предоставлено на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от Дата обезличена № Номер обезличен. Указал, что Дата обезличена между ним, Сапоговой Е.В., Сапоговой А.Р.., и ответчиком был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность, в соответствии с которым Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области безвозмездно передала им в собственность ... квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... Пояснил, что указанный договор был зарегистрирован в Сергиево-Посадском филиале ГУП МО «МОБТИ» и записан в реестровую книгу под № Номер обезличен от Дата обезличена. Указал, что при обращении в УФРС по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, им было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение за ответчиком. Просил суд признать за Сапоговым Р.В., Сапоговой Е.В., Сапоговой А.Р. право собственности по ... доле за каждым на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
Истица Сапогова Е.В., Сапоговой А.Р.., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Гасанова Т.М. исковые требования считала обоснованными, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяют л.д.31-33).
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Судом установлено, что Сапогов Р.В. на основании договора социального найма жилого помещения № Номер обезличен от Дата обезличена является нанимателем ... квартиры жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... л.д.13-17). Вместе с Сапоговым Р.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Сапогова Е.В.. и Сапогова А.Р. л.д.24).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Сапогову Р.В. на семью из ... человек на основании Постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от Дата обезличена № Номер обезличен «О предоставлении жилых помещений в доме...» л.д.4-5).
Как усматривается из копии договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного Дата обезличена между Сапоговым Р.В., Сапоговой Е.В., Сапогова А.Р.., и Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ответчик передал безвозмездно в собственность истцам ... квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... В соответствии с п.4 договора Сапогов Р.В., Сапогова Е.В., Сапогова А.Р. приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по МО согласно ст. 131 ГК РФ. Указанный договор был зарегистрирован в Сергиево-Посадском филиале ГУП МО «МОБТИ» и записан в реестровую книгу под № Номер обезличен от Дата обезличена л.д.6).
Из технического паспорта спорной квартиры усматривается, что право собственности на квартиру по адресу: ... за Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области не зарегистрировано л.д.12-14).
Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сапогова Р.В., Сапоговой Е.В., Сапоговой А.Р. о признании за ними права собственности в порядке приватизации по ... доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых в соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена.
Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 165 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сапогоым Р.В., Сапоговой Е.В., Сапоговой А.Р. право собственности в порядке приватизации по ... доле за каждым на квартиру жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуде в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Мариуца О.Г.