Дело № 2-432/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Барановой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Жолобовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Валентины Серафимовны к Мисан Анатолию Никитовичу, Управлению Роснедвижимости по ... об устранении кадастровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьева В.С. обратилась в суд с иском к Управлению Роснедвижимости по ..., Андрианову А.И. об устранении кадастровой ошибки, допущенной землеустроительной организацией при определении координат поворотных точек границ ранее учтенных земельных участков – участка, принадлежащего истице с кадастровым номером Номер обезличен, и участков, принадлежащих Мисан А.Н., с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ указанных земельных участков.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал. Пояснил, что его доверительница на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен В Дата обезличена истица проводила работы по уточнению границ и площади земельного участка, в ходе которых было выявлено пересечение уточняемых границ с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, Номер обезличен, хотя фактически такое пересечение отсутствует. В результате проведенных измерений выявлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен Указанная ошибка препятствует истцу в надлежащем оформлении ее земельного участка, в связи с чем он просит об устранении кадастровой ошибки, допущенной землеустроительной организацией при определении координат поворотных точек границ ранее учтенных земельных участков – участка, принадлежащего истице с кадастровым номером Номер обезличен, и участков, принадлежащих Мисан А.Н. с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ указанных земельных участков.
Ответчик Мисан А.Н.. в судебном заседании пояснил, что в действительности границы его участка, имеющего кадастровый Номер обезличен (предыдущий номер Номер обезличен), не пересекаются с участком, принадлежащим Афанасьевой В.С. Исковые требования Афанасьевой В.С. признал, последствия принятия признания иска ему понятны.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Представитель ответчика - Управления Роснедвижимости по ... – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, в соответствием с правилами ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Управления Роснедвижимости по ....
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Афанасьевой В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Афанасьева В.С. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... л.д.6).
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.33).
Земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий номер Номер обезличен), принадлежит Мисан А.Н. л.д.70).
Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «...», при проведении работ по уточнению границ и площади земельного участка Афанасьевой В.С. было выявлено пересечение уточняемых границ с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, Номер обезличен, хотя фактически такое пересечение отсутствует. В результате проведенных измерений выявлена кадастровая ошибка в сведениях ГКН о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен л.д.7).
Таким образом, судом установлено, что произошла кадастровая ошибка при выполнении землеустроительных работ по землеустройству земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, и сведения ГКН о координатах поворотных точек границ указанных участков не соответствуют действительности.
При этом суд учитывает, что собственник земельного участка с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен Мисан А.Н. не оспаривал заключение кадастрового инженера, исковые требования Афанасьевой В.С. признал, признание иска принято судом.
Исковые требования Афанасьевой В.С. заявлен к Мисан А.Н. и к Управлению Роснедвижимости по ..., однако, требований к Управлению Роснедвижимости по ... не сформулировано. Суд не усматривает в действиях Управления Роснедвижимости по ... нарушений ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 4. ст. 28 ФЗ РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. «Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению… на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки».
В связи с изложенным, исковые требования Афанасьевой В.С. об устранении кадастровой ошибки суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.34, 56, 173, 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и исключить их из государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья Баранова Л.В.