РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2010 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой О.Г.,
при секретаре судебного заседания Герасимовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравлева В.И. к Управлению Роснедвижимости по ... о признании недействительными и исключении сведений государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ
Муравлев В.И. обратился в суд с иском к Управлению Роснедвижимости по ... о признании недействительными и исключении сведений государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ (координат поворотных точек) земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Веселова Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Муравлеву В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный при домовладении по адресу: .... Муравлев В.И. намерен в установленном порядке поставить земельный участок на кадастровый учет, однако при проведении работ по землеустройству выяснилось, что конфигурация участка по фактическому пользованию не соответствует имеющимся в государственном кадастре недвижимости сведениям в части описания координат поворотных точек, внесенных в ГКН в Дата обезличена году. В результате истец лишен возможности получить кадастровый паспорт на свой земельный участок. Просит признать недействительными внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об описании местоположения границ (координат поворотных точек) земельного участка по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен.
Представитель ответчика Управления Роснедвижимости по ... в ... по доверенности Маслова О.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен произошла кадастровая ошибка, допущенная геодезической организацией, проводившей землеустроительные работы.
3-е лицо - представитель землеустроительной организации «Замком СП» Дмитриев Л.Е. - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Муравлеву В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен л.д.6,7).
При проведении кадастровых работ выяснилось, что конфигурация и местоположение земельного участка по фактическому пользованию не соответствует сведениям ГКН, расположенное на земельном участке строение выходит за границы земельного участка, что подтверждается заключением ИП «Д» от Дата обезличенаг. л.д.9). Из представленного акта согласования границ земельного участка следует, что споров по границам земельного участка согласно сложившемуся землепользованию с владельцами смежных земельных участков у истца не имеется л.д.46).
В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые
содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
При таких обстоятельствах, с учетом представленных истцом доказательств, а также мнения представителя ответчика, суд считает, что кадастровая ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен нашла свое подтверждение в судебном заседании.
В связи с изложенным суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании недействительными и исключении сведений государственного кадастра недвижимости в части описания местоположения границ (координат поворотных точек) земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен.
Руководствуясь ст.64 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Муравлева В.И. к Управлению Роснедвижимости по ... о признании недействительными и исключении сведений государственного кадастра недвижимости удовлетворить.
Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости в описании местоположения границ (координат поворотных точек) земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен и исключить эти сведения из государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья О.Г. Морозова